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Votre projet de maison, étape par étape
Du choix du terrain à la vie dans la maison : des réponses claires aux questions que l’on se pose à chaque étape, avec les textes officiels et des outils gratuits.
Où en êtes-vous de votre projet ?
Avant l'achat du terrain
« Je cherche un terrain : que dois-je vérifier ? »
Les guides
Terrain constructible : quoi vérifier avant d'acheter ?
Avant d'acheter un terrain : PLU, certificat d'urbanisme, étude de sol, état des risques, réseaux, bornage, servitudes. Le pense-bête à cocher.
Lire le guide Concevoir son projetZone PLU de mon terrain : la trouver simplement en ligne
Zone PLU de mon terrain : U, AU, A ou N, la trouver simplement avec l'adresse, lire le règlement, et quand demander un certificat d'urbanisme.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation argiles AT2-1 : étude de sol et fin de travaux
Maison en zone argileuse moyenne ou forte : étude de sol G1 et G2, règles de construction, puis attestation AT2-1 à la fin des travaux.
Lire le guide Concevoir son projetConstructeur, maître d'œuvre ou autoconstruction ?
Constructeur (CCMI), maître d'œuvre ou autoconstruction : garanties, prix, faillites, commissions, obligations. Le comparatif chiffré et sourcé.
Lire le guide Comprendre la RE2020RE2020 en Corse : ce qui s'applique pour votre maison
RE2020 en Corse : zone climatique H3, zone sismique 1 dans les 360 communes, argiles à vérifier. Ce qu'il faut pour votre maison, à distance.
Lire le guide Comprendre la RE2020Construire dans les DOM : RTAA, RTG, RTM, pas de RE2020
Construire dans les DOM : la RE2020 ne s'y applique pas. RTAA DOM en Guyane et à La Réunion, RTG en Guadeloupe, RTM en Martinique, et le séisme.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol et étude de structure : différence et ordre
Étude de sol et étude de structure : à quoi sert chacune, qui les réalise et dans quel ordre les faire, du terrain au chantier de votre maison.
Lire le guide Comprendre la RE2020Sol argileux : fondations adaptées et attestation argiles
Construire sur un sol argileux : étude de sol G2 ou techniques particulières, fondations adaptées, et attestation argiles en fin de travaux.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol G1 ou G2 : quelle différence pour une maison ?
Étude de sol G1 ou G2 : la G1 sert à vendre le terrain, la G2 à concevoir les fondations. Qui la commande, quand, contenu et prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix d'une étude de sol pour une maison : G1, G2, G1 + G2
Prix d'une étude de sol : G2 dès 1 590 € TTC, PCMI 13 comprise en zone sismique 3 à 5 ; G1 et G1 + G2, et ce qui fait varier le prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Comment se passe une étude de sol G2 pour une maison ?
Comment se passe une étude de sol G2 : pièces à fournir, jour des sondages, contenu du rapport et suite avec l'étude de structure.
Lire le guide Comprendre la RE2020Classe de sol sismique A à E : son rôle pour une maison
Classe de sol sismique A à E : ce qu'elle mesure, qui la donne (étude de sol) et ce qu'elle change pour une maison en zone sismique 3 ou 4.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol : qui doit la payer, vendeur ou constructeur ?
Étude de sol : qui paie ? Le vendeur fournit l'étude G1, le maître d'ouvrage l'étude G2 avant le contrat de construction. Les règles et les prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol : combien de temps est-elle valable ?
Étude de sol : combien de temps est-elle valable ? 30 ans pour l'étude préalable G1, l'étude G2 vaut pour son projet. Extension, nouveau projet.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol pour l'assainissement : ni une G1 ni une G2
Étude de sol pour un assainissement non collectif : ni G1 ni G2. Le rôle du SPANC, l'étude à la parcelle, l'attestation jointe au permis.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol G2 PRO : à quoi elle sert, quand l'utiliser
Étude de sol G2 PRO : différence avec la G2 AVP, ce que dit l'arrêté du 22 juillet 2020 en zone argileuse, quand la phase projet est utile, prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Terrain en lotissement : ce que le lotisseur vous remet
Terrain en lotissement : permis d'aménager, règlement, cahier des charges, bornage, surface de plancher, étude de sol, rétractation.
Lire le guide Comprendre la RE2020Le planning d'une construction : du terrain aux clés
Planning d'une construction de maison : les 9 étapes du terrain aux clés et à la revente, les délais légaux du permis, un guide par étape.
Lire le guide Comprendre la RE2020Suis-je obligé ? Études, attestations et diagnostics
Étude thermique, étude de sol, audit, DPE, attestation parasismique : est-ce obligatoire pour vous ? La réponse courte, la source et votre liste.
Lire le guide Concevoir son projetViabilisation d'un terrain : prix, démarches, vérifications
Viabilisation d'un terrain : ce qui fait le prix, qui paie, démarches pour l'eau, l'électricité, l'égout, et ce qu'il faut vérifier.
Lire le guide Concevoir son projetBornage d'un terrain : est-il obligatoire, et qui le fait ?
Bornage d'un terrain : obligatoire en lotissement, jamais refusable par le voisin, fait par un géomètre-expert. Frais, procédure, recours.
Lire le guide Concevoir son projetVendre un terrain constructible : les papiers obligatoires
Vendre un terrain constructible : l'étude de sol G1 en zone argileuse (à la charge du vendeur, 30 ans), l'état des risques, bornage et géomètre.
Lire le guide Concevoir son projetConstruire sans étude de sol : ce que la loi permet
En zone argileuse, on peut construire sans étude G2 : fondations à 0,80 ou 1,20 m, vide sanitaire. Textes cités et calcul gratuit de l'écart.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de sol G2 obligatoire pour construire ma maison ?
Étude de sol obligatoire ? Non : aucune loi n'impose la G2. Le vendeur fournit la G1, puis G2 ou fondations à 0,80 / 1,20 m : un calcul.
Lire le guide RepèreObservatoire RE2020 : les maisons neuves en chiffres
Chauffage, eau chaude, surfaces, matériaux et performances des maisons RE2020, département par département.
Voir la page RepèreConstruire une maison, commune par commune
Budget, terrain, maison type et énergie, commune par commune, à partir des données publiques.
Voir la page RepèreTrouver un constructeur de maisons
Les constructeurs de maisons individuelles de votre département, et ce qu'il faut vérifier avant de signer.
Voir la page RepèreTrouver une étude de sol
Les bureaux d'études de sol de votre département, pour l'étude G1 ou l'étude G2 avant de construire.
Voir la page Comprendre la RE2020Zones climatiques RE2020 et soleil : votre zone en un clic
Les 8 zones climatiques RE2020 (H1a à H3), votre zone par département, l'effet de l'altitude sur les seuils, et l'ensoleillement de votre lieu avec PVGIS.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Maisons identiques, en miroir ou accolées : RE2020 et contrôle
Plusieurs maisons identiques, en miroir ou accolées : étude RE2020 par maison, échantillonnage des tests d'étanchéité et de ventilation, maisons de bout de rangée.
Avec simulateurLire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPlans & métrésMon terrain en 1 clic
Tapez l'adresse de votre terrain : zone PLU, argiles, séisme, zone climatique RE2020, parcelle cadastrale et plan de situation PCMI 1 en PDF.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITPlans & métrésCarte des zones sismiques et argiles
Tapez votre adresse : zone sismique et exposition aux argiles en couleurs, France et outre-mer, et les attestations à prévoir pour votre maison individuelle.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITPlans & métrésPlan de situation
Générez le plan de situation de votre terrain (PCMI 1, DP 1) à partir de son adresse ou de sa référence cadastrale : un PDF prêt à joindre au permis de construire ou à la déclaration préalable.
GratuitOuvrir
Plans & métrésFiche risques du terrain
Une adresse, une fiche à imprimer : les risques du terrain, la zone sismique, les argiles, le climat RE2020, et ce qu'il faut pour faire construire.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITThermique & RE2020Ensoleillement Express
Dessinez votre maison, placez le nord et les fenêtres : note solaire sur 100, 12 mois en couleur, carte de chaleur et casquettes à la taille optimale.
GratuitOuvrirNos études de sol, avant de construire
Réalisées par un bureau d'études géotechniques partenaire, partout en France métropolitaine. Prix selon le département du terrain, confirmé sur devis après vérification de vos plans et de l'accès au terrain : rien à payer pour la demande. Le détail des 3 formules
Étude de sol G2 + PCMI 13
Vous avez votre terrain et vos plans : l'étude qui dimensionne les fondations de votre maison.
Étude de sol G1
Vous vendez un terrain constructible en zone argileuse : l'étude préalable exigée à la vente.
Étude de sol G1 + G2 + PCMI 13
Terrain et maison en une seule intervention : l'étude préalable et l'étude de conception.
Concevoir la maison
« Je dessine ma maison : quels choix comptent vraiment ? »
Les guides
Ma maison va-t-elle passer la RE2020 ? 3 maisons types
Votre maison va-t-elle passer la RE2020 ? Forme, fenêtres, isolation, chauffage : les bases expliquées simplement, et 3 maisons types comparées.
Lire le guide Comprendre la RE2020Quel bilan carbone pour ma maison ? L'ACV en 3 maisons types
Quel bilan carbone pour votre maison ? L'ACV de la RE2020 expliquée simplement : béton, terrassements, isolants, et 3 maisons types comparées.
Lire le guide Comprendre la RE2020Maison béton ou ossature bois : l'impact carbone comparé
Maison béton ou ossature bois : l'impact carbone comparé pour la RE2020, les seuils Ic construction et un comparateur gratuit des matériaux.
Lire le guide Équipements de la maisonQuel isolant choisir pour sa maison ? Les 7 critères simples
Quel isolant choisir pour sa maison ? Résistance R, confort d'été, carbone, pose, humidité : 7 critères simples et un comparateur gratuit.
Lire le guide Équipements de la maisonÉpaisseur d'isolant RE2020 : murs, combles, sol et toiture
Épaisseur d'isolant en maison RE2020 : murs, combles, sol. La règle R × λ, des exemples chiffrés par isolant et un calcul gratuit en ligne.
Lire le guide Équipements de la maisonQuel chauffage pour une maison RE2020 ? Le comparatif
Quel chauffage pour une maison RE2020 ? PAC air-eau, gainable, poêle à bois, radiateurs, gaz : le comparatif simple et l'effet sur l'étude.
Lire le guide Concevoir son projetFaut-il un architecte ? La règle des 150 m² expliquée
Architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher : la règle, le calcul, les extensions, le garage, les SCI, les textes officiels.
Lire le guide Concevoir son projetArchitecte, dessinateur ou maître d'œuvre : qui choisir ?
Architecte, dessinateur, maître d'œuvre, constructeur : qui peut faire les plans du permis, quand l'architecte est obligatoire, quoi vérifier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude thermique RE2020 : quand la faire et pourquoi ?
Étude thermique RE2020 : à faire avec les plans, avant les devis et le prêt, car elle fixe matériaux et équipements. Et si le projet change ?
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix d'une étude thermique RE2020 : ce qui est inclus
Combien coûte une étude thermique RE2020 pour une maison ? Nos prix TTC par pack, ce qui est inclus ou non (ACV, VMC, fin de chantier).
Lire le guide Concevoir son projetSurface de plancher et emprise au sol : calcul et seuils
Surface de plancher et emprise au sol : définitions officielles, ce qui compte ou non, seuils de la déclaration préalable et du permis.
Lire le guide Concevoir son projetForme de la maison : l'impact sur le budget et la RE2020
Maison carrée, en L ou en U : à surface égale, combien de murs, de blocs, de carbone et d'euros en plus ? Simulateur avec les vraies cotes.
Lire le guide Concevoir son projetOrienter sa maison : bien placer soleil et fenêtres
Testez l'orientation de votre maison et de vos fenêtres : le simulateur montre le soleil reçu l'hiver et la chaleur de l'été. Sud, ouest, casquette, 1/6.
Lire le guide Concevoir son projetVide sur séjour : l'effet caché sur la RE2020 et le budget
Un vide sur séjour retire des m² habitables mais garde la même toiture et les mêmes murs : son effet sur la RE2020, avec un simulateur.
Lire le guide Comprendre la RE2020Confort d'été RE2020 : comprendre les degrés-heures (DH)
DH, seuils de 350 et 1 250 °C.h, forfait de refroidissement : comment la RE2020 juge la chaleur d'été d'une maison, et comment y remédier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Isolant HYBRIS d'Actis : est-ce un bon isolant ? Notre avis
Isolant HYBRIS d'Actis : performance, légèreté, pose, confort d'été, feu, carbone. Points forts, points d'attention et comparaison neutre.
Lire le guide Équipements de la maisonFlux d'air VMC : simulez la ventilation sur votre plan
Flux d'air VMC gratuit : chargez votre plan, placez entrées d'air et bouches, tracez le chemin de l'air et repérez les pièces mal ventilées.
Lire le guide Comprendre la RE2020Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : que choisir ?
Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : avantages, limites, terrain en pente ou argileux, et ce que l'étude de structure calcule.
Lire le guide Comprendre la RE2020Zone sismique 3 ou 4 : ce qui change pour votre maison
Maison en zone sismique 3 ou 4 : règles parasismiques, chaînages, attestation PCMI 13 au permis puis attestation de fin de travaux.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension ou surélévation : faut-il une étude de structure ?
Extension ou surélévation de maison : quand une étude de structure est utile, ce qu'elle vérifie sur l'existant et les autorisations à prévoir.
Lire le guide Comprendre la RE2020Mur de soutènement : faut-il une étude de structure ?
Mur de soutènement : pourquoi il doit être calculé, rôle de la semelle et du drainage, étude de sol et de structure, erreurs à éviter.
Lire le guide Comprendre la RE2020Piscine : faut-il une étude de sol et de structure ?
Piscine enterrée : quand faire une étude de sol et une étude de structure, coque ou béton, terrain en pente ou argileux, et erreurs à éviter.
Lire le guide Comprendre la RE2020Maison sur sous-sol : étude de structure et étude de sol
Maison sur sous-sol : murs enterrés calculés comme des soutènements, drainage, étude de sol, plancher haut et isolation, et pièges à éviter.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude thermique RE2020 gratuite : ce qui l'est vraiment
Étude thermique RE2020 gratuite ? Les outils gratuits pour préparer, les extensions de 50 m² ou moins, et pourquoi le permis demande une étude.
Lire le guide Comprendre la RE2020Exemple d'étude thermique RE2020 commentée, page par page
Exemple d'étude thermique RE2020 commentée sur une maison fictive : Bbio, Cep, carbone, confort d'été, parois et équipements, page par page.
Lire le guide Comprendre la RE2020Construire une maison en 2026 : le budget, ligne par ligne
Budget pour construire une maison en 2026 : terrain, études, taxe d'aménagement, raccordements, construction, assurance. Les prix publiés.
Lire le guide Comprendre la RE2020Auto-construction : les études qu'on ne peut pas éviter
Auto-construction : les études et attestations obligatoires. RE2020, parasismique, argiles, architecte au-delà de 150 m², dommages-ouvrage.
Lire le guide Concevoir son projetExtension, abri, garage : combien de m² sans permis ?
Abri, extension, véranda, piscine, garage : sans permis jusqu'à combien de m² ? Déclaration préalable, permis ou rien, en quatre questions.
Lire le guide Concevoir son projetAgrandissement de maison sans permis : combien de m² ?
Agrandir sans permis : déclaration préalable jusqu'à 20 m², ou 40 m² en zone urbaine du PLU, sauf si la maison dépasse 150 m². Les seuils clairs.
Lire le guide Concevoir son projetVéranda : déclaration préalable ou permis, et la RE2020 ?
Véranda : déclaration préalable jusqu'à 20 m², ou 40 m² en zone urbaine du PLU, sinon permis ; architecte au-delà de 150 m². Et la RE2020.
Lire le guide Comprendre la RE2020Chauffe-eau thermodynamique : obligatoire en RE2020 ?
Chauffe-eau thermodynamique et RE2020 : aucun équipement imposé, des seuils d'énergie et de carbone. Pourquoi il revient, quel volume, les aides.
Lire le guide Concevoir son projetStudio de jardin : déclaration préalable ou permis, et taxe
Studio de jardin : rien jusqu'à 5 m², déclaration préalable jusqu'à 20 m², permis au-delà ; accolé, seuils d'extension. Surface, taxe, chauffage.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude RE2020 complète avec ACV et VMC : ce qu'elle contient
Étude thermique RE2020 complète, attestation RE2020, étude ACV, dimensionnement VMC : ce que recouvre chaque nom et ce qui est obligatoire.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation Bbio seule ou étude complète avec ACV et VMC ?
Attestation Bbio seule ou étude RE2020 complète : ce que calcule chacune, ce qui reste à faire avant les travaux, étape par étape.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude thermique et environnementale RE2020 : ce que c'est
Étude thermique et environnementale RE2020 : la partie énergie (Bbio, DH, Cep, Cep,nr) et la partie carbone, l'ACV (Ic énergie, Ic construction).
Lire le guide Équipements de la maisonPourquoi la VMC se dimensionne dès l'étude RE2020 ?
Dimensionnement VMC RE2020 : la ventilation est vérifiée et mesurée en fin de chantier, et son étude est un point obligatoire du contrôle.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude RE2020 : ce qu'elle change à votre maison, en chiffres
Ce que l'étude RE2020 change à une maison neuve, d'après un échantillon de 300 maisons : marge Bbio, confort d'été, carbone et seuils.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude RE2020 selon le chauffage : PAC, poêle ou électrique
Étude RE2020 et chauffage : comment le calcul compte une pompe à chaleur, un poêle ou des radiateurs. Cep, Cep,nr, Ic énergie et seuils.
Lire le guide Concevoir son projetEurocode 8 et maison : les règles parasismiques expliquées
Eurocode 8 expliqué : ce qu'il demande à une maison en zone sismique, le guide simplifié de l'État qui en dispense, et les textes à télécharger.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation argiles AT2-1 : étude de sol et fin de travaux
Maison en zone argileuse moyenne ou forte : étude de sol G1 et G2, règles de construction, puis attestation AT2-1 à la fin des travaux.
Avec simulateurLire le guide RepèreTrouver une étude de sol
Les bureaux d'études de sol de votre département, pour l'étude G1 ou l'étude G2 avant de construire.
Voir la page Comprendre la RE2020Calculer la résistance thermique d'un mur : méthode simple
Calculer le R d'un mur : R = e ÷ λ par couche, R certifié du bloc, résistances superficielles, coefficient U. Calcul gratuit couche par couche.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Lire la fiche technique d'un isolant : λ, R et ACERMI
Lire la fiche d'un isolant : λD, RD, certificat ACERMI, classement ISOLE, R « avec lame d'air ». Exemples Isover et Actis, convertisseur gratuit.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020R d'un mur en brique ou en béton cellulaire : les repères
R d'un mur en brique, monomur, béton cellulaire ou parpaing : le R certifié du bloc plus celui de l'isolant, ponts thermiques. Calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Isoler un plancher bas : sous chape, dalle ou en sous-face
Isoler un plancher bas : sous chape, sous dalle ou en sous-face, R à viser (3 en rénovation), compression, humidité. Calcul d'épaisseur gratuit.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Isolant biosourcé ou minéral en RE2020 : ce qui change
Isolant biosourcé ou minéral en RE2020 : même R, épaisseurs différentes, carbone stocké compté dans l'ACV. Exemples certifiés, calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Isolation équivalente : même R avec un autre isolant
Isolation équivalente : l'épaisseur d'un autre isolant pour la même résistance, deux isolants additionnés. λ certifiés, calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetQuelle casquette pour une fenêtre au sud ? La profondeur
Profondeur d'une casquette au-dessus d'une fenêtre sud : le calcul selon la latitude, des exemples ville par ville, la mi-saison et les règles du PLU.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Éviter la surchauffe d'une maison neuve l'été : 6 leviers
Maison neuve trop chaude l'été : protections solaires extérieures, ventilation de nuit, toiture, inertie. Ce que mesure la RE2020 (DH) et comment l'éviter.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Surface vitrée minimum en logement neuf : la règle du 1/6
Règle du 1/6 en RE2020 : surface des baies mesurée en tableau, au moins un sixième de la surface habitable. Calcul, baies qui comptent, cas particuliers.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetPlacer ses fenêtres pour profiter du soleil d'hiver
Profiter du soleil d'hiver : baies au sud, répartition des vitrages, hauteur du soleil selon la ville, ombres des voisins, double ou triple vitrage.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Zones climatiques RE2020 et soleil : votre zone en un clic
Les 8 zones climatiques RE2020 (H1a à H3), votre zone par département, l'effet de l'altitude sur les seuils, et l'ensoleillement de votre lieu avec PVGIS.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Maisons identiques, en miroir ou accolées : RE2020 et contrôle
Plusieurs maisons identiques, en miroir ou accolées : étude RE2020 par maison, échantillonnage des tests d'étanchéité et de ventilation, maisons de bout de rangée.
Avec simulateurLire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPlans & métrésComparateur d'isolants
Comparez les isolants et les briques côte à côte, à épaisseur égale : isolation, confort d'été, carbone, acoustique, humidité et feu, en barres colorées.
GratuitOuvrir100 % GRATUITThermique & RE2020Ensoleillement Express
Dessinez votre maison, placez le nord et les fenêtres : note solaire sur 100, 12 mois en couleur, carte de chaleur et casquettes à la taille optimale.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITThermique & RE2020Équivalences d'isolation
Réglez votre mur, plafond ou plancher : 12 solutions équivalentes calculées à résistance thermique égale ou à épaisseur égale.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITPlans & métrésChiffrage Express
Faites vos métrés sur plan en quelques clics : importez un plan, étalonnez-le, mesurez longueurs et surfaces.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITClimatisationGainable Express
Calepinez vos installations de climatisation gainable : plans multi-étages à l'échelle, réseaux en couleur, métré automatique et rapport PDF.
GratuitOuvrir
Carrelage & revêtementsCalepinage Carrelage Express
Tracez vos pièces sur le plan : le calepinage de chaque zone, les carreaux entiers et coupés, et les cartons à commander.
GratuitOuvrir
100 % GRATUITThermique & RE2020Quantum Therm – Résistance thermique
Calculez et comparez la résistance thermique de toutes vos parois (murs, plafonds, planchers, toitures), couche par couche, sur téléphone ou sur ordinateur.
GratuitOuvrir100 % GRATUITThermique & RE2020Comparateur carbone des matériaux
Mettez jusqu'à 4 matériaux en duel et découvrez le classement carbone de plus de 2 700 matériaux et équipements.
GratuitOuvrirDéposer le permis de construire
« Je prépare mon permis : quelles pièces, quelle attestation ? »
Les guides
Les pièces du permis de construire, de PCMI 1 à PCMI 14
Permis de construire d'une maison : les 8 pièces obligatoires (PCMI 1 à 8) et celles selon le projet (PCMI 13 séisme, PCMI 14-2 RE2020…).
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation RE2020 du permis (PCMI 14-2) : pièces, signature
Attestation RE2020 du permis de construire (PCMI 14-2) : ce qu'elle atteste, les pièces à fournir, qui la signe et quand la joindre au dossier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation parasismique : PCMI 13 au permis, AT.2 à la fin
Maison en zone sismique 3, 4 ou 5 : PCMI 13 au permis, AT.2 à la fin des travaux. Qui signe, quelles pièces, quoi photographier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation RE2020 pour 50 m² ou moins : le tutoriel gratuit
Construction ou extension de 50 m² ou moins : pas d'étude thermique complète, l'attestation RE2020 adaptée se fait en ligne. Tutoriel gratuit.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension maison 20 à 80 m² : attestation thermique RE2020
Extension de 20 à 80 m² : étude thermique ou attestation RE2020 simplifiée, déclaration ou permis, architecte, taxe 2026, surface par surface.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension de maison : les performances minimales RE2020
Extension de 50 m² ou moins : murs, toiture, plancher, fenêtres, chauffage. Les minimums officiels de la RE2020, paroi par paroi, à cocher.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude RE2020 : quels documents fournir ? La liste à cocher
Étude thermique RE2020 : les plans, le plan de masse et l'adresse suffisent pour commencer. La liste à cocher, et ce que nous faisons pour vous.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation Bbio seule : pourquoi calculer énergie et ACV
Une attestation RE2020 avec le Bbio seul suffit pour déposer le permis, pas pour finir le chantier. Énergie (Cep), ACV : ce qu'il faut calculer.
Lire le guide Comprendre la RE2020Exemple d'attestation RE2020 (PCMI 14-2) : son contenu
Exemple d'attestation RE2020 PCMI 14-2 : les rubriques du modèle officiel dans l'ordre, un exemple fictif rempli, les points à vérifier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation parasismique PCMI 13 : qui peut la faire ?
Attestation parasismique PCMI 13 : qui peut la faire pour une maison ? Contrôleur technique ou constructeur au sens du Code civil, pièces.
Lire le guide Concevoir son projetDéclaration préalable : délai, validité, comment la déposer
Déclaration préalable : dépôt en ligne ou en mairie, un mois d'instruction, accord tacite, 3 ans pour commencer les travaux, affichage, recours.
Lire le guide Comprendre la RE2020Studio de jardin, petite maison de 50 m² : quelle RE2020 ?
Studio de jardin ou petite maison de 50 m² ou moins : pas d'étude thermique, une attestation RE2020 simplifiée au dépôt, puis une à la DAACT.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension RT 2012 ou RE2020 : quelle attestation thermique ?
Extension de maison : RE2020 pour un dépôt depuis 2023, RT 2012 de 2015 à 2021, RT existant pour un garage aménagé. La règle et les pièces.
Lire le guide Comprendre la RE2020Véranda chauffée : RE2020, attestation thermique ou étude ?
Véranda chauffée ou climatisée : extension RE2020, vitrage U inférieur à 1,8 jusqu'à 50 m², étude au-delà. Non chauffée : pas de minimum.
Lire le guide Comprendre la RE2020Surélévation de maison et RE2020 : étude thermique ou pas ?
Surélévation de maison : la RE2020 selon la surface créée (50 m², 80 m²), combles rehaussés de plus de 1,8 m, exceptions et autorisation.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension ossature bois : RE2020 ou RT 2012, ce qui change
Extension en ossature bois : les mêmes seuils RE2020 de 50 et 80 m² qu'en maçonnerie. Ce que le bois change : carbone, confort d'été, mairie.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude thermique RE2020 en ligne : comment ça se passe
Étude thermique RE2020 en ligne : les plans à envoyer, les étapes, ce que vous recevez par mail, et la seule étape qui demande une visite.
Lire le guide Concevoir son projetChoisir son bureau d'étude de sol : devis et clauses à lire
Choisir un bureau d'étude de sol : la mission G2 à demander, les clauses du devis à lire avant de signer, ce qu'atteste la qualification OPQIBI.
Lire le guide RepèreLe parcours RE2020
Ce qui est obligatoire pour la RE2020, et à quel moment : du permis à la fin du chantier.
Voir la page Concevoir son projetZone PLU de mon terrain : la trouver simplement en ligne
Zone PLU de mon terrain : U, AU, A ou N, la trouver simplement avec l'adresse, lire le règlement, et quand demander un certificat d'urbanisme.
Lire le guide Concevoir son projetSurface de plancher et emprise au sol : calcul et seuils
Surface de plancher et emprise au sol : définitions officielles, ce qui compte ou non, seuils de la déclaration préalable et du permis.
Lire le guide Comprendre la RE2020Maisons identiques, en miroir ou accolées : RE2020 et contrôle
Plusieurs maisons identiques, en miroir ou accolées : étude RE2020 par maison, échantillonnage des tests d'étanchéité et de ventilation, maisons de bout de rangée.
Avec simulateurLire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPlans & métrésPlan de situation
Générez le plan de situation de votre terrain (PCMI 1, DP 1) à partir de son adresse ou de sa référence cadastrale : un PDF prêt à joindre au permis de construire ou à la déclaration préalable.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésCarte des zones sismiques et argiles
Tapez votre adresse : zone sismique et exposition aux argiles en couleurs, France et outre-mer, et les attestations à prévoir pour votre maison individuelle.
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100 % GRATUITPlans & métrésImpression à l'échelle
Imprimez un plan PDF ou une image à l'échelle exacte (1/50, 1/100…) sur A4 ou A3 : vous choisissez la zone, tournez le cadre et placez votre cartouche.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésMon terrain en 1 clic
Tapez l'adresse de votre terrain : zone PLU, argiles, séisme, zone climatique RE2020, parcelle cadastrale et plan de situation PCMI 1 en PDF.
GratuitOuvrirPermis obtenu, avant le chantier
« J'ai obtenu mon permis : que dois-je faire maintenant ? »
Les guides
Permis de construire accordé : que faire ensuite ?
Permis accordé : panneau, délai des voisins, dommages-ouvrage, ACV, ouverture de chantier, et votre calendrier calculé en un clic.
Lire le guide Comprendre la RE2020Erreurs RE2020 qui bloquent la conformité en fin de chantier
Erreurs RE2020 fréquentes en fin de chantier : Bbio seul, ACV oubliée, VMC sans dimensionnement, isolation. Ce qui bloque, ce qui l'évite.
Avec simulateurLire le guide Équipements de la maisonDimensionnement VMC : à quoi il sert, pourquoi obligatoire
Dimensionnement VMC : circuit de l'air, hygro B, calcul du réseau et contrôle de ventilation obligatoire en fin de chantier RE2020.
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix d'une étude de structure béton armé pour une maison
Prix d'une étude de structure béton armé : dès 900 € TTC pour une maison jusqu'à 150 m², selon les niveaux et la zone sismique.
Lire le guide Comprendre la RE2020Semelles filantes, radier ou pieux : quelles fondations ?
Semelles filantes, radier ou pieux : comment choisir les fondations de votre maison selon le sol, et qui les dimensionne avant le chantier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Plan de ferraillage : à quoi il sert et qui le fait ?
Plan de ferraillage et carnet d'armatures : ce qu'ils contiennent, qui les établit et comment le maçon et le négoce les utilisent sur chantier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Plancher poutrelles-hourdis : qui le calcule et comment ?
Plancher poutrelles-hourdis : le plan de pose du fabricant, ce que calcule l'étude de structure (appuis, trémies, chaînages) et les pièges.
Lire le guide Comprendre la RE2020Ouvrir un mur porteur : les étapes avant les travaux
Ouvrir un mur porteur : reconnaître le mur, calcul de la poutre ou du linteau, étaiement, autorisations et assurance, avant tous travaux.
Lire le guide Comprendre la RE2020Construire sans étude de structure : quels risques ?
Construire une maison sans étude de structure : risques de fissures, de surcoûts et de litiges, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.
Lire le guide Comprendre la RE2020Gros œuvre : les documents à donner au maçon avant le devis
Gros œuvre : les documents à donner au maçon (plans, étude de sol, étude de structure, étude RE2020) pour des devis comparables et justes.
Lire le guide Comprendre la RE2020Que contient une étude de structure ? Plans et calculs
Que contient une étude de structure de maison ? Descente de charges, notes de calcul, plans de coffrage et de ferraillage, carnets d'armatures.
Lire le guide Comprendre la RE2020Bureau d'études structure ou ingénieur : qui fait quoi ?
Bureau d'études structure ou ingénieur béton armé pour une maison : rôles, assurance décennale, ce qu'il faut vérifier avant de choisir, prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Assurance dommages-ouvrage et étude de structure : le lien
Assurance dommages-ouvrage et étude de structure : ce qui est obligatoire, ce que les assureurs demandent souvent, l'aide en cas de sinistre.
Lire le guide Concevoir son projetComment choisir un bon artisan : les bonnes précautions
Choisir un bon artisan : l'assurance ne prévient pas les problèmes, elle intervient après. Son historique, et vos trois leviers sur le chantier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Assurance dommages-ouvrage : les pièces et les décennales
Dommages-ouvrage : les pièces demandées, la décennale de chaque entreprise valable à l'ouverture du chantier, et que faire en cas de refus.
Lire le guide Comprendre la RE2020Document RE2020 demandé : lequel, et qui le fournit ?
Mairie, assureur, contrôleur ou notaire vous réclame une attestation RE2020 ou le fichier XML ? Le bon document, qui le fournit et quoi faire.
Lire le guide Concevoir son projetCombien de poteaux et de panneaux pour une clôture ?
Poteaux et panneaux d'une clôture : le calcul côté par côté, les angles, le portail, le panneau à couper. Exemples chiffrés et outil gratuit.
Lire le guide Concevoir son projetMur ou clôture mitoyenne : qui paie, qui entretient ?
Mur ou clôture mitoyenne : qui en est propriétaire, qui paie la pose et l'entretien, abandon de mitoyenneté, clôture forcée en ville, hauteur.
Lire le guide Concevoir son projetClôture et portail : faut-il une déclaration préalable ?
Clôture et portail : les 4 cas de déclaration préalable (R421-12), le mur de 2 m, la délibération de la commune, et le portail motorisé.
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix d'une étude de structure : 3 vrais devis comparés
Combien coûte une étude de structure ? 3 devis réels pour la même maison de 196 m² : de 1 495 à 3 800 € HT, et ce qui fait varier le prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Assurance dommages-ouvrage obligatoire pour un particulier ?
Oui, la loi l'impose avant le chantier, mais rien n'est puni si vous construisez pour y vivre. Ce qui change avec ou sans, et un cas réel.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude de structure obligatoire pour construire ma maison ?
Étude de structure obligatoire ? Non pour une maison, mais règles parasismiques en zones 3 à 5 et guide CPMI-EC8 : ce que disent les textes.
Lire le guide RepèreTrouver un pro pour construire
Architectes, maçons, charpentiers, électriciens… les professionnels en activité près de chez vous, sur une carte.
Voir la page RepèreLe parcours RE2020
Ce qui est obligatoire pour la RE2020, et à quel moment : du permis à la fin du chantier.
Voir la page Concevoir son projetChiffrer un chantier sur plan : métrés justes et vérifiables
Chiffrer un chantier sur plan : échelle vérifiée, surfaces, linéaires, ouvertures déduites ou non, mentions du devis. Calcul de métré gratuit.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetMétrés d'un devis de carrelage : surfaces, plinthes, chutes
Devis de carrelage : surface du plan et surface commandée, chutes, nombre de boîtes, plinthes, bain et calibre. Calcul des quantités gratuit.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetDevis d'artisan : tout prévoir par écrit, métier par métier
Devis d'artisan : mentions obligatoires, ce qui est compris ou non, et une liste de vérification par métier (maçon, plombier, électricien…).
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Quel bilan carbone pour ma maison ? L'ACV en 3 maisons types
Quel bilan carbone pour votre maison ? L'ACV de la RE2020 expliquée simplement : béton, terrassements, isolants, et 3 maisons types comparées.
Lire le guide Comprendre la RE2020Du permis à la fin de chantier : le parcours d'une maison
Les étapes d'une maison neuve RE2020, du dépôt du permis aux garanties : pièces, délais de recours et de conformité, assurance dommages-ouvrage, attestations.
Avec simulateurLire le guide Équipements de la maisonQuel chauffage pour une maison RE2020 ? Le comparatif
Quel chauffage pour une maison RE2020 ? PAC air-eau, gainable, poêle à bois, radiateurs, gaz : le comparatif simple et l'effet sur l'étude.
Lire le guide Concevoir son projetPayer ses artisans : acompte, avancement, réception
Payer ses artisans : acompte ou arrhes, paiements à l'avancement, solde à la réception, retenue de garantie de 5 %, garanties après réception.
Lire le guide Comprendre la RE2020Projet modifié : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ?
Fenêtre, isolant, chauffage, VMC ou surface modifiés : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ? L'outil en 1 clic, et la mise à jour à 59 €.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Étude RE2020 : quels documents fournir ? La liste à cocher
Étude thermique RE2020 : les plans, le plan de masse et l'adresse suffisent pour commencer. La liste à cocher, et ce que nous faisons pour vous.
Lire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPlans & métrésChiffrage Express
Faites vos métrés sur plan en quelques clics : importez un plan, étalonnez-le, mesurez longueurs et surfaces.
GratuitOuvrir100 % GRATUITThermique & RE2020Comparateur carbone des matériaux
Mettez jusqu'à 4 matériaux en duel et découvrez le classement carbone de plus de 2 700 matériaux et équipements.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésImpression à l'échelle
Imprimez un plan PDF ou une image à l'échelle exacte (1/50, 1/100…) sur A4 ou A3 : vous choisissez la zone, tournez le cadre et placez votre cartouche.
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100 % GRATUITPiscine & extérieurPermis Piscine Express
Tapez l'adresse : le terrain se charge seul, la piscine se place avec ses distances aux limites, et vous téléchargez le dossier de déclaration préalable avec le Cerfa prérempli.
GratuitOuvrirPendant le chantier
« Mon chantier a démarré : à quoi faut-il faire attention ? »
Les guides
Projet modifié : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ?
Fenêtre, isolant, chauffage, VMC ou surface modifiés : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ? L'outil en 1 clic, et la mise à jour à 59 €.
Lire le guide Concevoir son projetDevis d'artisan : tout prévoir par écrit, métier par métier
Devis d'artisan : mentions obligatoires, ce qui est compris ou non, et une liste de vérification par métier (maçon, plombier, électricien…).
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetPayer ses artisans : acompte, avancement, réception
Payer ses artisans : acompte ou arrhes, paiements à l'avancement, solde à la réception, retenue de garantie de 5 %, garanties après réception.
Lire le guide Équipements de la maisonClimatisation gainable : règles de pose et erreurs à éviter
Gainable : équilibrer reprise et soufflage, isoler les gaines, placer l'unité, évacuer les condensats. Outil gratuit pour vérifier vos sections.
Lire le guide Concevoir son projetLitige avec un artisan : l'éviter en écrivant tout
Litige avec un artisan : travaux non compris, accord oral, acompte. La plupart viennent d'un oubli d'écrit. Quoi écrire, et que faire ensuite.
Lire le guide Concevoir son projetPlaco : entraxe des fourrures, plots de colle, quoi vérifier
Plaques de plâtre : entraxe des fourrures, plots de colle, montants des cloisons, vis, salle de bain. Les points à vérifier, avec un mètre.
Lire le guide Concevoir son projetProfondeur des fondations en sol argileux : quoi vérifier
Fondations sans étude de sol en terrain argileux : 0,80 m ou 1,20 m de profondeur, ancrage homogène, hors gel, eaux, arbres. Quoi vérifier.
Lire le guide Concevoir son projetChaînage en zone sismique 3 et 4 : les points à vérifier
Chaînages en zone sismique 3, 4 ou 5 : 15 cm au moins, 4 aciers HA10 ou HA12, cadres tous les 15 cm, tous les 5 m au plus. Quoi vérifier.
Lire le guide Équipements de la maisonAcheter sa VMC avant l'étude ? Ce qui coince au contrôle
Acheter sa VMC avant le dimensionnement ? Non : c'est lui qui fixe le caisson, les bouches et les entrées d'air que le contrôleur vérifie.
Lire le guide Concevoir son projetGarage : faut-il un permis ? Combien de m² sans permis ?
Garage : rien jusqu'à 5 m², déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² accolé en zone U), permis au-delà. Les seuils, les délais, la taxe.
Lire le guide Concevoir son projetAbri de jardin sans permis : combien de m², quelle taxe ?
Abri de jardin : rien jusqu'à 5 m², déclaration préalable jusqu'à 20 m², permis au-delà. La taxe d'aménagement avec un exemple, la dalle.
Lire le guide Concevoir son projetCarport : quelle autorisation, quelle taxe ? Le point clair
Carport : déclaration préalable de 5 à 20 m², permis au-delà, 40 m² accolé en zone U. La taxe du stationnement et le cas du carport solaire.
Lire le guide Concevoir son projetPergola : faut-il une autorisation ? Les seuils en m² clairs
Pergola : rien jusqu'à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis au-delà, 40 m² accolée en zone U. Pas de taxe d'aménagement.
Lire le guide Concevoir son projetTransformer un garage en pièce de vie : les démarches
Transformer un garage en chambre ou en pièce de vie : déclaration préalable au-delà de 5 m², façade modifiée, place de parking, isolation.
Lire le guide Concevoir son projetIsolation des combles par soufflage : les points à vérifier
Combles soufflés et doublage des murs : piges, écart au conduit de fumée, spots, trappe, pare-vapeur. Les points à vérifier avec un mètre.
Lire le guide Concevoir son projetÉtanchéité à l'air : les points à vérifier avant le test
Étanchéité à l'air pendant les travaux : gaines, membrane, boîtiers, tableau électrique, menuiseries. Les points à voir avant le placo.
Lire le guide Concevoir son projetPose d'une VMC simple ou double flux : les points à vérifier
Pose de la VMC : caisson suspendu, gaines tendues et isolées, bouches, entrées d'air, rejet par le toit, portes détalonnées. Quoi vérifier.
Lire le guide Concevoir son projetÉtanchéité douche à l'italienne : les points à vérifier
Douche à l'italienne : étanchéité sous le carrelage (SEL ou natte), relevé de 10 cm, pente vers le siphon, angles. Quoi photographier avant.
Lire le guide Concevoir son projetPose de tuiles : rives, faîtage, pente, quoi vérifier
Toiture en tuiles : pente selon la notice, tuiles fixées en rive, à l'égout et au faîtage, noues, abergements, écran. Quoi vérifier, sans monter.
Lire le guide Équipements de la maisonVMC double flux : est-ce que ça vaut le coût ? Le calcul
VMC double flux rentable ou pas ? Le calcul de notre bureau d'études : selon l'étanchéité et le chauffage, elle gagne ou perd de l'argent.
Lire le guide Équipements de la maisonVMC Hygrogenius : contrôle RE2020 et conformité, les erreurs
VMC Hygrogenius au contrôle RE2020 : une seule mesure, le grand débit cuisine (FAQ 051). Bouton fixe en cuisine, gaines classe B, d'ici fin 2026.
Lire le guide Concevoir son projetDistance d'une haie avec le voisin : la règle du Code civil
Distance d'une haie avec le voisin : 0,5 m si elle reste à 2 m ou moins, 2 m au-delà (Code civil, art. 671), sauf règle locale, et recours.
Lire le guide Concevoir son projetCalepinage carrelage : le tutoriel pas à pas, sans erreur
Calepinage de carrelage pas à pas : mesurer, choisir la pose, placer le départ, éviter les petites coupes, commander. Les 5 erreurs fréquentes.
Lire le guide Concevoir son projetPar où commencer à poser du carrelage dans une pièce ?
Par où commencer à carreler : centre, axe de la porte ou couloir ? Le bon départ selon la pièce, et plusieurs pièces sans seuil ni décalage.
Lire le guide Concevoir son projetCarrelage : éviter les petites coupes le long des murs
Petites coupes de carrelage le long des murs : la règle du demi-carreau, où rejeter les coupes, la baie vitrée, le mur pas droit, après la pose.
Lire le guide Concevoir son projetFaïence salle de bain : où mettre les coupes, haut ou bas ?
Calepinage de faïence de salle de bain : coupe en haut ou en bas, bande sous le plafond, carreau plein dans la douche, niche sur les joints.
Lire le guide Concevoir son projetCarrelage grand format, imitation parquet : quelle pose ?
Carrelage 60x120 ou imitation parquet : pose droite, décalée ½ ou ⅓, aléatoire. Effet de marche, chutes, sens de pose et notice du fabricant.
Lire le guide Concevoir son projetCarreleur : faire valider le calepinage avant la pose
Carreleur et calepinage : le valider avant la pose, ce qu'on écrit au devis, la pose à blanc, les réserves à la réception si une coupe ne va pas.
Lire le guide RepèreTrouver un pro pour construire
Architectes, maçons, charpentiers, électriciens… les professionnels en activité près de chez vous, sur une carte.
Voir la page Équipements de la maisonLiaison frigorifique : diamètres, longueur, complément de gaz
Liaison frigorifique : pourquoi 2 diamètres, longueur préchargée, gaz à ajouter par mètre, longueur et dénivelé maximum. Calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Équipements de la maisonSection de gaine d'une clim gainable : diamètres et vitesse
Quelle section de gaine pour une clim gainable ? Air sous 4 m/s, diamètre par bouche et reprise, pression disponible. Calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Équipements de la maisonÉvacuation des condensats d'une clim : pente, rejet, pompe
Évacuer les condensats d'une clim : pente continue, rejet extérieur plutôt qu'aux eaux usées, pompe de relevage, odeurs. Calcul gratuit.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Isoler un plancher bas : sous chape, dalle ou en sous-face
Isoler un plancher bas : sous chape, sous dalle ou en sous-face, R à viser (3 en rénovation), compression, humidité. Calcul d'épaisseur gratuit.
Avec simulateurLire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITClimatisationGainable Express
Calepinez vos installations de climatisation gainable : plans multi-étages à l'échelle, réseaux en couleur, métré automatique et rapport PDF.
GratuitOuvrirCarrelage & revêtementsCalepinage Carrelage Express
Tracez vos pièces sur le plan : le calepinage de chaque zone, les carreaux entiers et coupés, et les cartons à commander.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésImpression à l'échelle
Imprimez un plan PDF ou une image à l'échelle exacte (1/50, 1/100…) sur A4 ou A3 : vous choisissez la zone, tournez le cadre et placez votre cartouche.
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Faites vos métrés sur plan en quelques clics : importez un plan, étalonnez-le, mesurez longueurs et surfaces.
GratuitOuvrirLa fin du chantier
« Mon chantier se termine : comment se passent les contrôles ? »
Les guides
Attestation RE2020 de fin de travaux : qui, quand, prix
Attestation RE2020 de fin de travaux : qui l'établit, ce qui est contrôlé (étanchéité à l'air, VMC), quand la prévoir avant la DAACT, son prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension : attestation thermique RE2020 de fin de travaux
Extension de maison : attestation thermique RE2020 de fin de travaux, même sous 50 m². Infiltrométrie, ventilation, pièces à fournir.
Lire le guide Équipements de la maisonContrôle VMC RE2020 : les 8 points que vérifie le contrôleur
Contrôle VMC RE2020 : entrées d'air, détalonnage des portes, bouches, caisson, conduits et mesures de pression, les 8 points expliqués.
Lire le guide Comprendre la RE2020Test d'étanchéité à l'air RE2020 : seuil, déroulé, prix
Test d'étanchéité à l'air RE2020 : seuil de 0,6 pour une maison, qui le réalise, comment se passe la mesure et quand la prévoir sur le chantier.
Lire le guide Comprendre la RE2020Test d'étanchéité à l'air raté : fuites et solutions
Test d'étanchéité à l'air raté : les fuites courantes, comment les réparer avant la nouvelle mesure, et le test intermédiaire pour l'éviter.
Lire le guide Comprendre la RE2020Fissures sur une maison neuve : que faire et quels recours ?
Fissures sur une maison neuve : reconnaître une fissure grave, garantie de parfait achèvement, biennale ou décennale, dommages-ouvrage et étapes.
Lire le guide Comprendre la RE2020Attestation parasismique de fin de travaux AT.2 : le guide
Attestation parasismique de fin de travaux (AT.2) : quand la joindre à la DAACT, qui peut la signer, les pièces et photos du chantier, le prix.
Lire le guide Comprendre la RE2020Réception des travaux : réserves, garanties et délais
Réception des travaux : la liste à vérifier pièce par pièce, les réserves à écrire, et en cas de défaut la garantie, le délai et qui contacter.
Lire le guide Concevoir son projetConstruire sa maison moins cher : 8 astuces qui comptent
Comment faire des économies sur la construction de sa maison : négoces, charpente, négociation, tuiles au m², baies, terrassement, haies.
Lire le guide Concevoir son projetCarnet construction : pourquoi EKIHOME le lance en 2026
En 2026, EKIHOME lance le Carnet construction : le carnet d'information du logement obligatoire, et les étapes cachées du chantier, en photos.
Lire le guide Comprendre la RE2020Vérifier mon dossier RE2020 : ACV, Bbio, fichiers manquants
Votre dossier RE2020 contient-il l'ACV et le calcul complet ? Déposez vos fichiers RSET, RSEE, ZIP ou PDF : ce qui est présent, ce qui manque.
Lire le guide Comprendre la RE2020Étude thermique perdue, en PDF ou RT 2012 : que faire ?
Étude thermique perdue, en PDF seul ou en RT 2012 : l'attestation de fin de travaux bloque. Deux cas types et les fichiers à garder.
Lire le guide RepèreLes guides de la fin de chantier RE2020
Test d'étanchéité à l'air, contrôle de la ventilation, attestation de fin de travaux.
Voir la page Comprendre la RE2020Attestation parasismique : PCMI 13 au permis, AT.2 à la fin
Maison en zone sismique 3, 4 ou 5 : PCMI 13 au permis, AT.2 à la fin des travaux. Qui signe, quelles pièces, quoi photographier.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Attestation argiles AT2-1 : étude de sol et fin de travaux
Maison en zone argileuse moyenne ou forte : étude de sol G1 et G2, règles de construction, puis attestation AT2-1 à la fin des travaux.
Avec simulateurLire le guide RepèreTrouver un contrôleur RE2020
Les contrôleurs de fin de chantier près de chez vous : étanchéité à l'air et ventilation.
Voir la page RepèreTrouver un diagnostiqueur immobilier
Les diagnostiqueurs certifiés près de chez vous : DPE, amiante, électricité, gaz… et attestation de fin de travaux.
Voir la page Comprendre la RE2020Contrôleur RE2020 ou bureau de contrôle : qui fait quoi ?
Attestation RE2020 de fin de travaux : qui peut la signer (contrôleur technique, diagnostiqueur DPE pour une maison…), ce qui est vérifié, bureau de contrôle obligatoire ou non.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Erreurs RE2020 qui bloquent la conformité en fin de chantier
Erreurs RE2020 fréquentes en fin de chantier : Bbio seul, ACV oubliée, VMC sans dimensionnement, isolation. Ce qui bloque, ce qui l'évite.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Maisons identiques, en miroir ou accolées : RE2020 et contrôle
Plusieurs maisons identiques, en miroir ou accolées : étude RE2020 par maison, échantillonnage des tests d'étanchéité et de ventilation, maisons de bout de rangée.
Avec simulateurLire le guide Comprendre la RE2020Du permis à la fin de chantier : le parcours d'une maison
Les étapes d'une maison neuve RE2020, du dépôt du permis aux garanties : pièces, délais de recours et de conformité, assurance dommages-ouvrage, attestations.
Avec simulateurLire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPlans & métrésImpression à l'échelle
Imprimez un plan PDF ou une image à l'échelle exacte (1/50, 1/100…) sur A4 ou A3 : vous choisissez la zone, tournez le cadre et placez votre cartouche.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésCarte des zones sismiques et argiles
Tapez votre adresse : zone sismique et exposition aux argiles en couleurs, France et outre-mer, et les attestations à prévoir pour votre maison individuelle.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésMon terrain en 1 clic
Tapez l'adresse de votre terrain : zone PLU, argiles, séisme, zone climatique RE2020, parcelle cadastrale et plan de situation PCMI 1 en PDF.
GratuitOuvrirVivre et faire évoluer sa maison
« J'habite ma maison : piscine, extension, travaux… par où commencer ? »
Les guides
Piscine : déclaration préalable ou permis selon la taille ?
Piscine : déclaration préalable ou permis ? Les seuils de 10 et 100 m², l'abri de 1,80 m, la piscine hors sol et le cas des secteurs protégés.
Lire le guide Concevoir son projetDéclaration préalable piscine : comment remplir le dossier
Déclaration préalable de piscine pas à pas : Cerfa 16702, 7 pièces, 5 oublis fréquents, délai d'un mois, puis mairie et impôts sous 90 jours.
Lire le guide Comprendre la RE2020Diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre : la liste
Diagnostics obligatoires pour vendre une maison ou un appartement : DPE, amiante, plomb, électricité, termites. La liste selon votre bien.
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix des diagnostics immobiliers 2026 : maison, appartement
Prix des diagnostics immobiliers en 2026 : DPE, amiante, plomb, électricité, termites, packs vente et location, avec les sources et un exemple.
Lire le guide Comprendre la RE2020Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?
Durée de validité des diagnostics immobiliers : DPE 10 ans, électricité et gaz 3 ans, termites 6 mois… Le tableau complet, vente et location.
Lire le guide Comprendre la RE2020Louer un logement : les diagnostics obligatoires du bailleur
Diagnostics obligatoires pour louer un logement vide ou meublé : DPE, électricité, gaz, plomb, risques, surface habitable, et calendrier F et G.
Lire le guide Comprendre la RE2020DPE : comment passer de la classe F à la classe D ?
DPE : comment passer de F à D ? Les seuils officiels de chaque classe, le double seuil énergie et climat, les travaux à regarder, un exemple.
Lire le guide Comprendre la RE2020Maison neuve : faut-il un DPE à la livraison ? Lien RE2020
Maison neuve : le DPE est-il obligatoire à la livraison ? Qui le fait, quand il est remis, et l'ordre des étapes avec l'attestation RE2020.
Lire le guide Comprendre la RE2020Diagnostics immobiliers : qui paie, vendeur ou acheteur ?
Qui paie les diagnostics immobiliers ? Le vendeur à la vente, le bailleur en location : les textes, les cas particuliers et ce qui est gratuit.
Lire le guide Comprendre la RE2020Diagnostic amiante avant vente : quand, comment, quel prix
Diagnostic amiante avant vente : obligatoire si le permis date d'avant juillet 1997, déroulé du repérage, validité, prix, suite si amiante.
Lire le guide Comprendre la RE2020Piscine : taxe d'aménagement et taxe foncière, le calcul
Taxe d'aménagement d'une piscine en 2026 : 251 € par m² de bassin, multiplié par les taux de la commune et du département. Le calcul.
Lire le guide Comprendre la RE2020Argiles et fissures : catastrophe naturelle et démarches
Fissures et argiles : déclarer la catastrophe naturelle sécheresse sous 30 jours, franchise, expertise, recours, et les règles pour agrandir.
Lire le guide Comprendre la RE2020Prix d'une étude thermique, d'un DPE : les tarifs relevés
Combien coûte vraiment une étude thermique ou un DPE ? Fourchettes relevées et datées, ce qui est compris ou non, et ce qu'il faut demander.
Lire le guide Concevoir son projetDémarchage et devis de travaux : les signaux d'alerte
Démarché chez vous, au téléphone ou en foire ? Vos droits, les 17 points à vérifier sur le devis, et le prix comparé à des tarifs relevés.
Lire le guide Équipements de la maisonFuite de toiture en location : locataire ou propriétaire ?
Fuite de toiture chez un locataire, en HLM ou non : le toit est à la charge du propriétaire. Les recours dans l'ordre, sans suspendre le loyer.
Lire le guide Équipements de la maisonDégât des eaux du voisin du dessus : que faire, ça compte ?
Dégât des eaux causé par un voisin : votre assureur gère d'abord. Qui paie, la résiliation après sinistre, l'engagement des assureurs.
Lire le guide Concevoir son projetTuile cassée, petite fuite après travaux : qui paie ?
Tuile cassée, fuite ou défaut après travaux : dans l'année, l'artisan répare (parfait achèvement). Qui appeler selon le moment, et comment.
Lire le guide Comprendre la RE2020Rénover sa maison : dans quel ordre, sans perdre les aides
Rénover dans le bon ordre : DPE ou audit, France Rénov', devis RGE, aides déposées avant de signer, isolation avant chauffage, puis réception.
Lire le guide Comprendre la RE2020Aides à la rénovation 2026 : combien pour votre projet ?
MaPrimeRénov' 2026 : votre catégorie de revenus et le montant estimé pour une rénovation d'ampleur ou un nouveau chauffage, barèmes officiels.
Lire le guide Comprendre la RE2020Louer avec un DPE F ou G : date limite, loyer et recours
Votre numéro de DPE suffit : la date limite pour louer selon la classe, le gel du loyer, la comparaison aux logements semblables, les recours.
Lire le guide Comprendre la RE2020Copropriété : DPE collectif et plan de travaux obligatoires
Copropriété de moins de 50 lots : plan pluriannuel de travaux et DPE collectif sont-ils obligatoires ? Calendrier, fonds de travaux et aides.
Lire le guide Équipements de la maisonMoisissure dans la maison : danger, cause, solution durable
Moisissure dans la maison : quel effet sur la santé, d'où elle vient, comment la traiter et l'éviter. La solution durable : l'air qui circule.
Lire le guide Équipements de la maisonCondensation sur les fenêtres : faut-il aérer ? Quel taux ?
Condensation sur les fenêtres : oui, il faut aérer, même en hiver. Le taux d'humidité à viser (40 à 60 %), la VMC et les gestes qui marchent.
Lire le guide Concevoir son projetHumidité, salpêtre, remontées capillaires : que faire ?
Humidité dans la maison, salpêtre, remontées capillaires : savoir d'où vient l'eau, que faire, et pourquoi un enduit étanche aggrave souvent.
Lire le guide Concevoir son projetRénovation sans permis : quels travaux, quelle déclaration ?
Rénovation sans permis de construire : travaux intérieurs, fenêtres, toiture, façade, garage aménagé. Quelle démarche, et quand il faut isoler.
Lire le guide Concevoir son projetRefaire sa toiture : permis, déclaration et isolation
Refaire sa toiture : à l'identique, en général aucune démarche ; sinon déclaration préalable. Au-delà de 50 % refaits, il faut isoler.
Lire le guide Concevoir son projetChanger ses fenêtres : déclaration, aides, quoi vérifier
Changer ses fenêtres : déclaration préalable si l'aspect change, aides 2026 (éco-PTZ, rénovation d'ampleur), Uw et RGE sur le devis.
Lire le guide Concevoir son projetMaison trop chaude l'été : que faire, avec ou sans clim
Maison trop chaude l'été : fermer le jour, aérer la nuit, protéger les fenêtres dehors, isoler le toit, et une clim bien choisie si besoin.
Lire le guide Équipements de la maisonPoêle à bois : distance au mur, tubage, ramonage obligatoire
Poêle à bois : ramonage obligatoire une fois par an, distance au mur selon la notice, conduit étanche. Le certificat de ramonage à garder.
Lire le guide Équipements de la maisonPoêle à granulés : aides 2026 et points à vérifier à la pose
Poêle à granulés 2026 : plus de MaPrimeRénov' par geste, mais des primes CEE et aides locales. L'ordre pour ne rien perdre, la pose à vérifier.
Lire le guide Concevoir son projetVice caché sur une maison : combien de temps pour agir ?
Vice caché sur une maison : 2 ans à partir de la découverte pour agir. Infiltration d'eau, clause d'exclusion, recours dans l'ordre.
Lire le guide Concevoir son projetAssainissement individuel : prix, vente et mise aux normes
Assainissement individuel : ce qui fait le prix, contrôle du SPANC à la vente, rapport de moins de 3 ans, travaux sous 1 an après l'acte.
Lire le guide Comprendre la RE2020Vendre une maison de moins de 10 ans : les papiers à réunir
Vente d'une maison de moins de 10 ans : les papiers que le notaire demande, ceux qu'on peut refaire, la décennale, le DPE neuf et la plus-value.
Lire le guide Comprendre la RE2020Vendre sa maison construite soi-même : ce qu'il faut prévoir
Vendre une maison construite soi-même avant 10 ans : vous êtes réputé constructeur, l'acte mentionne les assurances, les papiers à préparer.
Lire le guide Concevoir son projetÉtat des risques (ERP) pour vendre : contenu et délais
État des risques à la vente : quand il est obligatoire, ce qu'il contient, sa remise dès la première visite, 6 mois de validité, et s'il manque.
Lire le guide Comprendre la RE2020Peut-on vendre une maison DPE G ? Oui, avec l'audit
Vendre une maison classée F ou G : aucune interdiction, audit énergétique obligatoire, et la réforme du DPE de 2026 qui peut changer la classe.
Lire le guide Concevoir son projetFrais d'agence immobilière : qui paie, vendeur ou acheteur ?
Frais d'agence : le mandat dit qui paie. Lire une annonce (charge vendeur ou acquéreur), le barème affiché, ce qui se négocie, quand on paie.
Lire le guide Concevoir son projetMandat simple ou exclusif : différence, durée et résiliation
Mandat simple ou exclusif : la différence, la durée, la reconduction, la résiliation après 3 mois et 15 jours de préavis. Vos dates.
Lire le guide Concevoir son projetCompromis de vente : rétractation, prêt, dépôt, les dates
Compromis de vente : 10 jours de rétractation dès le lendemain de la remise, prêt d'un mois au moins, dépôt de garantie, délai jusqu'à l'acte.
Lire le guide Concevoir son projetProspection immobilière interdite : ce qui reste permis
Prospection immobilière : depuis le 11 août 2026, plus d'appel sans accord préalable. Ce qui reste permis, les sanctions, les signaux publics.
Lire le guide Concevoir son projetJustifier son estimation immobilière : ventes, DPE, risques
Justifier une estimation de maison : les ventes réelles DVF, ce qu'est la base, sa mise à jour, la classe DPE et l'état des risques à l'adresse.
Lire le guide Concevoir son projetVendre une maison : succession, divorce, indivision, EHPAD
Vendre une maison après un décès, un divorce, en indivision ou pour un parent en EHPAD : qui signe, quel accord, quels délais, et le notaire.
Lire le guide Concevoir son projetVendre sa maison : les 6 étapes, de l'estimation à l'acte
Vendre sa maison : estimer, diagnostics, mandat, offre, compromis avec 10 jours de rétractation, acte chez le notaire. Étapes et règles.
Lire le guide Concevoir son projetPrix des maisons par commune en France et écart selon le DPE
Prix médian au m² des maisons vendues dans 4 647 communes de France, et écart de prix selon le DPE, d'après les ventes de 2023 à 2026.
Lire le guide Concevoir son projetVendre sa maison seul ou avec agence : ce que chacun fait
Vendre sa maison seul ou avec une agence : obligations communes, rôle de l'agence, ce que vous faites seul, honoraires relevés, annonce.
Lire le guide Concevoir son projetDossier piscine : pisciniste, dessinateur ou soi-même ?
Dossier de déclaration préalable de piscine : soi-même, pisciniste, dessinateur ou architecte ? Architecte non obligatoire. Ce qu'on paie.
Lire le guide Concevoir son projetDéclaration préalable de piscine refusée : que faire ?
Déclaration préalable de piscine refusée : lire le motif, corriger tous les côtés, redéposer, ou contester dans les 2 mois. Un cas jugé.
Lire le guide Concevoir son projetSécurité piscine obligatoire : barrière, alarme ou abri ?
Sécurité de piscine obligatoire : barrière, alarme, couverture ou abri, un seul suffit, dès la mise en eau. Piscines concernées, normes, amende.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine et sécheresse : peut-on construire et remplir ?
Piscine et sécheresse : la construire reste possible, la remplir dépend du niveau du préfet (interdit en crise). Premier remplissage, amende.
Lire le guide Concevoir son projetPlan de masse d'une piscine : ce qu'il doit montrer (DPC2)
Plan de masse de piscine (DPC2) : limites cotées, bassin, distances aux limites et à la maison, nord, échelle. Oublis fréquents et spécimen.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine près d'un monument historique : l'accord de l'ABF
Piscine dans les abords d'un monument historique : déclaration préalable même sous 10 m², délai de 2 mois, accord de l'ABF. Comment le vérifier.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine en zone inondable ou en PPR : ce que dit la règle
Piscine en zone inondable ou dans un plan de prévention des risques : où lire la règle, ce que le règlement peut imposer, quoi mettre au dossier.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine coque, béton ou naturelle : laquelle choisir ?
Piscine coque, béton ou naturelle : pose, forme, entretien, place, terrain argileux ou en pente, plage immergée. Le tableau pour choisir.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine au sel ou au chlore : la vraie différence expliquée
Piscine au sel ou au chlore : l'électrolyseur fabrique du chlore à partir du sel. Tableau, pH qui monte, eau froide, corrosion : ce qui change.
Lire le guide Concevoir son projetPompe à chaleur piscine : quelle puissance pour mon bassin ?
Pompe à chaleur piscine : 1,163 kWh par m³ et par °C. Le calcul de la puissance pour votre bassin, le temps de chauffe, le COP et le bruit.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine non déclarée : le fisc la voit-il ? Que régulariser
Piscine non déclarée : le fisc la repère sur photo aérienne. Deux régularisations séparées : aux impôts sous 90 jours, en mairie. Les risques.
Lire le guide Concevoir son projetDéclaration préalable de piscine : ce que vérifie la mairie
Ce que vérifie la mairie dans une déclaration préalable de piscine : dossier complet en 1 mois, règles du PLU, servitudes, décision en 1 mois.
Lire le guide Concevoir son projetPiscine du voisin : panneau, délai de 2 mois et distances
Piscine du voisin : délai de 2 mois après le 1er jour d'affichage sur le terrain, 6 mois sans panneau, règles de distance du PLU. Les deux côtés.
Lire le guide Concevoir son projetPhotos de la déclaration préalable piscine : DPC6, 7 et 8
Photos de la déclaration préalable de piscine : DPC7 de près, DPC8 de loin, insertion DPC6. Quand elles sont demandées, bons et mauvais exemples.
Lire le guide Comprendre la RE2020Fin de travaux RE2020 : dossier incomplet, les solutions
Dossier RE2020 incomplet en fin de travaux : étude perdue, Bbio seul, constructeur en liquidation, VMC. 8 cas, la solution et l'ordre à suivre.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension maison 20 à 80 m² : attestation thermique RE2020
Extension de 20 à 80 m² : étude thermique ou attestation RE2020 simplifiée, déclaration ou permis, architecte, taxe 2026, surface par surface.
Avec simulateurLire le guide RepèreTrouver un diagnostiqueur immobilier
Les diagnostiqueurs certifiés près de chez vous : DPE, amiante, électricité, gaz… et attestation de fin de travaux.
Voir la page RepèreTrouver un pro pour construire
Architectes, maçons, charpentiers, électriciens… les professionnels en activité près de chez vous, sur une carte.
Voir la page Comprendre la RE2020Extension de maison : les performances minimales RE2020
Extension de 50 m² ou moins : murs, toiture, plancher, fenêtres, chauffage. Les minimums officiels de la RE2020, paroi par paroi, à cocher.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetDistance d'une piscine par rapport aux voisins : la règle
Distance entre une piscine et la limite du voisin : le PLU décide, pas une règle nationale. Formalités selon la taille, bruit, vues, sécurité, taxe, vidange.
Avec simulateurLire le guide Concevoir son projetZone PLU de mon terrain : la trouver simplement en ligne
Zone PLU de mon terrain : U, AU, A ou N, la trouver simplement avec l'adresse, lire le règlement, et quand demander un certificat d'urbanisme.
Lire le guide Équipements de la maisonQuel isolant choisir pour sa maison ? Les 7 critères simples
Quel isolant choisir pour sa maison ? Résistance R, confort d'été, carbone, pose, humidité : 7 critères simples et un comparateur gratuit.
Lire le guide Comprendre la RE2020Extension : attestation thermique RE2020 de fin de travaux
Extension de maison : attestation thermique RE2020 de fin de travaux, même sous 50 m². Infiltrométrie, ventilation, pièces à fournir.
Avec simulateurLire le guide Équipements de la maisonQuel chauffage pour une maison RE2020 ? Le comparatif
Quel chauffage pour une maison RE2020 ? PAC air-eau, gainable, poêle à bois, radiateurs, gaz : le comparatif simple et l'effet sur l'étude.
Lire le guideLes outils gratuits
100 % GRATUITPiscine & extérieurPermis Piscine Express
Tapez l'adresse : le terrain se charge seul, la piscine se place avec ses distances aux limites, et vous téléchargez le dossier de déclaration préalable avec le Cerfa prérempli.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésPlan de situation
Générez le plan de situation de votre terrain (PCMI 1, DP 1) à partir de son adresse ou de sa référence cadastrale : un PDF prêt à joindre au permis de construire ou à la déclaration préalable.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésMon terrain en 1 clic
Tapez l'adresse de votre terrain : zone PLU, argiles, séisme, zone climatique RE2020, parcelle cadastrale et plan de situation PCMI 1 en PDF.
GratuitOuvrir100 % GRATUITThermique & RE2020Équivalences d'isolation
Réglez votre mur, plafond ou plancher : 12 solutions équivalentes calculées à résistance thermique égale ou à épaisseur égale.
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100 % GRATUITClimatisationÉquilibrage gainable
Vérifiez que la reprise de votre gainable est à la hauteur du soufflage, et calibrez-la en un clic.
GratuitOuvrir100 % GRATUITPlans & métrésChiffrage Express
Faites vos métrés sur plan en quelques clics : importez un plan, étalonnez-le, mesurez longueurs et surfaces.
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