Exemple d'étude thermique RE2020 commentée, page par page
Une étude thermique RE2020 d'une maison fictive, lue page par page : les indicateurs, les maximums, les parois, les équipements, et ce qu'il faut vérifier.
L'essentiel
Une étude thermique RE2020 compare chaque indicateur à son maximum : Bbio (besoins du bâti), Cep et Cep,nr (énergie), Ic énergie et Ic construction (carbone), degrés-heures (confort d'été). Elle décrit ensuite les parois, les fenêtres et les équipements retenus. Voici un exemple fictif, lu page par page.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 17 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités sur cette page : seule l’étude de votre projet fait foi.
Sommaire
Un exemple fictif, à lire comme tel
Exemple : maison fictive de 110 m², plain-pied, pompe à chaleur. Les valeurs sont inventées pour la lecture : les maximums réels dépendent de chaque maison (zone, altitude, surface).
Cette page explique comment lire une étude. Pour savoir quoi fournir avant l'étude, voyez le guide des documents.
Page 1 : les indicateurs et leurs maximums
| Indicateur | Ce qu'il mesure | Exemple fictif | Maximum de l'exemple | Respecté |
|---|---|---|---|---|
| Bbio | Les besoins du bâti : chauffage, froid, éclairage | 52 points | 63 points | Oui |
| Cep,nr | L'énergie primaire non renouvelable | 38 kWh/m²/an | 55 kWh/m²/an | Oui |
| Cep | L'énergie primaire totale | 60 kWh/m²/an | 75 kWh/m²/an | Oui |
| Ic énergie | Le carbone de l'énergie sur 50 ans | 120 kg/m² | 160 kg/m² | Oui |
| Ic construction | Le carbone des matériaux et du chantier | 510 kg/m² | 530 kg/m² | Oui |
| DH | L'inconfort d'été, en degrés-heures | 620 °C.h | 1 250 °C.h | Oui |
Lecture : chaque ligne doit être sous son maximum. Une seule ligne au-dessus, et l'étude n'est pas conforme : on ajuste alors l'isolation, les fenêtres, les protections solaires ou les équipements.
Dans nos études
Échantillon de 300 maisons étudiées par notre bureau d'études ; relevé du 18 octobre 2026, sans donnée personnelle.
Toutes respectent les seuils RE2020 : Bbio, consommation, confort d'été et carbone.
Le Bbio se gagne au dessin : marge médiane de 13 % sous le maximum, 5 % en zone froide (H1). Orientation, compacité et fenêtres bien placées font la différence avant tout isolant.
En zone méditerranéenne, le confort d'été est le point clé : médiane de 558 degrés-heures pour un plafond de 1 250. Nous le travaillons dès le plan (protections solaires, orientation, inertie). Testez votre plan avec Ensoleillement Express, gratuit.
Le carbone a vite baissé avec le seuil de 2025 : médiane de 633 en 2024, 526 en 2025, 510 en 2026. Choisir ses matériaux tôt suffit.
Architectes, dessinateurs, constructeurs : vérifiez l'orientation et le confort d'été dès l'esquisse avec Ensoleillement Express et le calculateur de casquette, avant de nous envoyer les plans.
Page 2 : les parois et les fenêtres
| Paroi | Composition (exemple) | Ce qu'il faut vérifier |
|---|---|---|
| Murs | Brique 20 cm + isolant intérieur | Que l'isolant et son épaisseur figurent au devis |
| Plafond | Laine soufflée en combles | L'épaisseur après tassement |
| Plancher bas | Dalle sur isolant | L'isolant sous dalle ou en sous-face |
| Fenêtres | Double vitrage, volets roulants | Le Uw et le facteur solaire du devis |
Page 3 : les équipements et la suite
- Chauffage : la pompe à chaleur retenue et sa performance.
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique ou autre.
- Ventilation : le type de VMC, à dimensionner pour le contrôle de fin de chantier.
- L'attestation RE2020 du permis, tirée de ces résultats.
- Le récapitulatif standardisé de l'étude, à garder jusqu'à la fin du chantier.
Pour voir ce qu'une étude contient en tout, au-delà de cet exemple, lisez le détail d'une étude thermique et environnementale complète.
Prix et délais
| Offre | Prix TTC | Délai |
|---|---|---|
| Pack Étude RE2020 complète | 249 € | Expédié par mail sous 48 h ouvrées |
| Pack Étude RE2020 complète + ACV | 349 € | Expédié par mail sous 48 h ouvrées |
Les erreurs à éviter
À éviter
- changer d'isolant ou de fenêtres sans vérifier l'étude : les indicateurs bougent ;
- ne regarder que le Bbio : le carbone et le confort d'été comptent aussi ;
- perdre l'étude : elle sert au contrôle de fin de chantier.
Ce que disent les textes officiels
Arrêté du 9 décembre 2021, annexe I : l'attestation du permis reprend la surface de référence, le Bbio et son maximum, le confort d'été (DH), et les engagements carbone et ventilation.
- Arrêté du 9 décembre 2021, annexe I : attestation RE2020 au dépôt du permis – le modèle d'attestation : surface, Bbio, confort d'été, carbone, éclairage naturel, ventilation
- RT-RE bâtiment (ministère) : les attestations de respect de la RE2020 – où et comment générer l'attestation au permis et à l'achèvement
Informations générales. Les textes officiels font foi.
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À propos de cet article
Rédigé par le bureau d'études RE2020 Expert à partir des textes officiels cités, vérifiés le 17 octobre 2026. Ces informations sont générales : elles ne remplacent ni l'étude de votre projet ni l'avis de votre mairie.
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