Questions fréquentes

Elle vérifie, avant la construction, que votre projet respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020 : besoin bioclimatique (Bbio), consommation d'énergie (Cep, Cep,nr), confort d'été (degrés-heures) et impact carbone. Elle permet d'établir l'attestation à joindre au permis de construire.

Oui, pour une maison individuelle ou un logement neuf. Une attestation de prise en compte de la RE2020, établie à partir de l'étude thermique, doit être jointe à la demande de permis de construire (pièce PCMI 14-2 pour une maison individuelle).

Oui, dès qu'elle crée une partie nouvelle (agrandissement accolé, surélévation), avec des exigences proportionnées à sa surface. Pour une maison : jusqu'à 50 m², des exigences de moyens et une attestation adaptée, sans étude complète ; de 50 à 80 m², une RE2020 simplifiée (Bbio, confort d'été, impact carbone des matériaux) ; à partir de 80 m², la RE2020 complète. L'aménagement de combles ou d'un garage existants relève, lui, de la réglementation des bâtiments existants.

Le Bbio mesure le besoin en chauffage, en refroidissement et en éclairage lié à la conception du bâtiment (orientation, isolation, surfaces vitrées). Le Cep mesure la consommation d'énergie primaire. Les degrés-heures (DH) mesurent l'inconfort en période de forte chaleur. Chacun doit rester sous un seuil fixé par la RE2020.

Oui, pour les projets encore soumis à la RT 2012 : Pack Étude RT 2012 et Pack Conformité RT 2012.

Si vous modifiez des matériaux, des équipements ou des aménagements, l'étude et l'attestation doivent être mises à jour. C'est l'objet du Mise à jour d’étude RE2020, à 59 € TTC.

L'ACV mesure l'impact carbone de votre bâtiment sur toute sa durée de vie : celui des matériaux et équipements (indicateur Ic construction) et celui de l'énergie consommée (Ic énergie). La RE2020 fixe des seuils maximaux pour ces deux indicateurs.

Oui, pour les bâtiments neufs soumis à la RE2020, dont les maisons individuelles et les logements depuis 2022. L'engagement est pris au dépôt du permis de construire, et le calcul complet est vérifié à l'achèvement des travaux, dans le récapitulatif d'étude environnementale (RSEE).

Oui, c'est le plus simple : le Pack Étude RE2020 complète + ACV (349 €) et le Pack Étude RE2020 complète + ACV + VMC (498 €) regroupent les deux, avec un seul interlocuteur.

Pour réussir le chantier, c'est quasi obligatoire : le dimensionnement se prépare dès le début du chantier. En fin de chantier, la ventilation des logements neufs RE2020 est vérifiée : l'opérateur mesure les débits ou les pressions aux bouches. Sans dimensionnement, le contrôle risque d'être non conforme ; transmis à l'installateur dès le départ, il évite les mauvaises surprises.

En fin de chantier, l'opérateur qui contrôle la ventilation mesure les débits aux bouches et les compare aux valeurs de conception. Sans note de dimensionnement, il n'a pas de référence et le contrôle peut être retardé. Notre Pack Dimensionnement VMC simple flux RE2020 coûte 149 € TTC.

Un opérateur qualifié Qualibat 8741, autorisé par le ministère chargé de la construction. Notre annuaire des contrôleurs RE2020 recense ces opérateurs près de chez vous.

À l'achèvement des travaux, trois éléments sont réunis : le test d'étanchéité à l'air, le contrôle de la ventilation et l'étude thermique mise à jour avec ce qui a été réellement construit. Une attestation de fin de travaux est alors établie et jointe à la déclaration d'achèvement (DAACT) déposée en mairie.

Chez nous, non : notre Pack Conformité RE2020 – fin de chantier est réalisé avec un partenaire, comme le prévoient nos conditions générales de vente. L'attestation de fin de travaux est établie par un professionnel habilité : architecte, contrôleur technique, diagnostiqueur certifié pour le DPE (maison individuelle ou accolée), bureau d'études agréé ou organisme certifié.

Uniquement un opérateur autorisé par le ministère, titulaire de la qualification Qualibat 8711.

La déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux, déposée à la mairie à la fin du chantier. Pour une construction neuve soumise à la RE2020, l'attestation de fin de travaux doit y être jointe.

Les études thermiques RE2020 et RT 2012, les ACV et les dimensionnements VMC sont transmis en 48 heures ouvrées, dès réception de votre commande et de votre dossier complet. Les attestations parasismiques (PCMI 13, AT.2) et argiles sont délivrées en 48 heures ouvrées.

Les plans de votre projet (niveaux, coupes, façades), le plan de masse ou l'adresse du terrain, et vos choix de matériaux et d'équipements s'ils sont connus. S'il manque un élément, votre expert vous l'indique.

Comme vous préférez : avec le formulaire en ligne (glisser-déposer), par e-mail, ou en appelant votre expert. Vous pouvez même les envoyer avant de commander.

Le paiement se fait en ligne à la commande, sur la page sécurisée de Stripe : carte bancaire, PayPal, Apple Pay ou Google Pay. Les prix affichés sont TTC, sans frais cachés.

Vous disposez de 10 jours après la réception de votre étude pour en vérifier le contenu et demander des corrections gratuites.

Oui, par simple courriel. Si nous n'avons pas commencé, vous êtes remboursé en totalité. Si l'étude est commencée, vous ne payez que le travail déjà fait, jamais plus de la moitié du prix, et nous vous remboursons le reste. Une fois l'étude remise, il n'y a plus de remboursement, mais vous gardez 10 jours de corrections gratuites. Voir l'article 4 de nos conditions générales de vente.

Oui pour les études : elles sont réalisées à distance, pour toute la France, par notre bureau d'études basé à Aimargues, dans le Gard. Les contrôles de fin de chantier, réalisés sur place avec nos partenaires, dépendent de votre zone : contactez-nous avant de les commander.

RE2020 Expert, marque de la société EKIHOME (SASU, RCS Nîmes 820 034 346), bureau d'études thermiques créé en 2016 et assuré en RC Pro chez AXA. Un expert dédié suit votre projet et reste joignable par téléphone.

Cela dépend de la date de dépôt du permis de construire. Pour une maison individuelle ou un logement, la RE2020 s'applique aux permis déposés depuis le 1er janvier 2022 ; auparavant, c'était la RT 2012.

Non : la RE2020 concerne les bâtiments. Une piscine demande en revanche une déclaration préalable ou un permis de construire selon sa taille ; notre application gratuite Permis Piscine Express aide à préparer le dossier.

Non : la RE2020 concerne les constructions neuves et les extensions. Les travaux sur une maison existante relèvent de la réglementation thermique des bâtiments existants, dite « RT existant ».

Oui, comme toute maison neuve. Le bois est souvent favorable à l'indicateur carbone des matériaux (Ic construction), car il stocke du carbone pendant sa croissance.

Aucun texte ne l'interdit en tant que tel. Le chauffage doit respecter le seuil d'émissions de carbone liées à l'énergie (Ic énergie) : l'étude thermique vérifie si le système choisi passe.

Non. C'est la solution la plus répandue en maison neuve, mais d'autres systèmes peuvent respecter la RE2020 : chauffage au bois (granulés, bûches), réseau de chaleur, ou chauffage électrique associé à une enveloppe très performante. L'étude thermique vérifie le système que vous choisissez.

Le seuil d'impact carbone des matériaux (Ic construction) baisse par étapes en 2025, 2028 et 2031 : les projets doivent utiliser des matériaux de moins en moins émetteurs. Le seuil appliqué dépend de la date de dépôt du permis de construire.

C'est l'attestation de prise en compte de la RE2020 à joindre à la demande de permis de construire d'une maison individuelle (formulaire Cerfa 13406). Elle est établie à partir de l'étude thermique et atteste notamment le respect du Bbio.

Le récapitulatif standardisé d'étude énergétique et environnementale : un fichier au format XML, produit par le logiciel d'étude, qui rassemble les résultats de l'étude thermique et de l'analyse du cycle de vie. Il sert notamment à établir l'attestation de fin de travaux.

Elle n'a pas de date de péremption : elle reste valable tant que votre projet ne change pas. Si vous modifiez des matériaux, des équipements ou les plans, elle doit être mise à jour (Mise à jour d’étude RE2020, 59 € TTC).

Pour une maison neuve soumise à la RE2020, l'attestation doit être jointe à la déclaration d'achèvement des travaux (DAACT) : sans elle, le dossier est incomplet. L'administration peut aussi contrôler le respect de la réglementation pendant les travaux et jusqu'à six ans après (article L181-1 du Code de la construction et de l'habitation).

Oui, s'il dispose d'un logiciel d'étude RE2020 et des compétences nécessaires.

Chez RE2020 Expert : 249 € TTC pour l'étude complète avec l'attestation du permis (Bbio, confort d'été et énergie), 349 € TTC avec l'analyse du cycle de vie, et 498 € TTC avec l'ACV et le dimensionnement de la VMC. Pour une construction ou une extension de 50 m² ou moins, l'attestation adaptée coûte 39 € TTC.

Il est compris dans notre Pack Conformité RE2020 – fin de chantier (tarif selon votre zone), avec le contrôle de la ventilation et l'attestation de fin de travaux, selon la zone couverte par nos partenaires.

Avant d'acheter le terrain : l'étude de sol G1, fournie par le vendeur en zone argileuse moyenne ou forte. Au dépôt du permis : l'attestation RE2020 (PCMI 14-2) et, en zone sismique 3 à 5, l'attestation parasismique PCMI 13. Avant le chantier : l'étude de sol G2 (ou les techniques prévues) en zone argileuse, l'étude de structure et le dimensionnement de la VMC. À la fin des travaux, avec la déclaration d'achèvement : l'attestation RE2020 de fin de travaux, l'AT.2 en zone sismique 3 à 5 et l'attestation argiles en zone moyenne ou forte.

Le simulateur gratuit « Quelles études pour ma maison ? » donne la liste à partir de l'adresse du terrain et de quelques questions sur le projet, rangée par moment : avant d'acheter, pour le permis, pendant le chantier, à la fin des travaux.

C'est l'attestation jointe à la demande de permis de construire, qui certifie que le projet a pris en compte les règles parasismiques dès sa conception.

Pour une maison individuelle, oui en zone sismique 3, 4 ou 5. En zone 1 ou 2, elle n'est pas demandée.

La PCMI 13 au dépôt du permis de construire. L'AT.2 à la fin des travaux, jointe à la déclaration d'achèvement (DAACT). Gardez dès le début du chantier les photos des fondations, des chaînages et de la charpente.

Il nous faut : le formulaire CERFA de la demande de permis de construire ; les plans du permis de construire ; l'étude de sol G2, si elle a déjà été réalisée.

Il nous faut : l'attestation PCMI 13 (permis déposés depuis janvier 2024) et le dossier du permis de construire ; l'étude béton : plans d'exécution de coffrage et de ferraillage ; l'étude de sol G2 si la maison a un sous-sol, est en forte pente ou en zone d'argiles ; sans étude béton : photos des fondations (profondeur, armatures), des chaînages, de la toiture et des liaisons, et factures du gros œuvre ; la note technique que nous vous envoyons, complétée par vous ou votre constructeur.

Un contrôleur technique ou, pour une maison individuelle, un constructeur au sens de l'article 1792-1 du Code civil, sous son assurance. Pour l'AT.2 de fin de travaux, un bureau d'études agréé peut aussi signer.

Chez nous : PCMI 13 à 199 € TTC, AT.2 à 400 € TTC, chacune 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet.

L'attestation de prise en compte du retrait-gonflement des argiles (AT2-1) : elle certifie que les règles de construction liées aux argiles ont été respectées pour une maison en zone d'exposition moyenne ou forte.

Oui si la maison est en zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles et que le permis a été demandé depuis le 1er janvier 2024. En exposition nulle ou faible, elle n'est pas demandée.

À la fin des travaux, jointe à la déclaration d'achèvement (DAACT). Il n'y a pas d'attestation argiles au dépôt du permis, contrairement au séisme.

Il nous faut : le dossier du permis de construire ; les études de sol G1 et G2 ; l'étude structure béton, si elle existe ; le procès-verbal de fin de chantier (réception des travaux) ; la note technique que nous vous envoyons, complétée par vous ou votre constructeur.

Tapez l'adresse dans la carte des zones sismiques et argiles, Mon terrain en 1 clic ou Géorisques : l'exposition s'affiche, nulle, faible, moyenne ou forte. La carte a été mise à jour le 1er juillet 2026.

Chez nous, 400 € TTC, 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet.

La G1 (étude préalable) caractérise le terrain : le vendeur la fournit à la vente en zone argileuse moyenne ou forte. La G2 (étude de conception) adapte les fondations à la maison prévue, à partir de sondages sur le terrain.

En zone argileuse moyenne ou forte, oui : G1 à la vente du terrain, puis G2 ou les techniques particulières de la réglementation avant de construire. Ailleurs, elle n'est pas imposée, mais reste la façon sûre de dimensionner les fondations.

La G1 avant la vente du terrain. La G2 une fois les plans connus, avant le contrat de construction et l'étude de structure, qui en a besoin.

Vos plans et l'adresse du terrain. Nous vérifions d'abord les plans et l'accès au terrain : vous ne réglez qu'une étude réalisable, au prix annoncé.

Chez nous : G2 avec la PCMI 13 dès 1 590 € TTC (1 710 € TTC dans la moitié nord), G1 dès 1 110 € TTC. La G2 PRO, pour les projets complexes, est sur devis.

Le calcul des fondations, murs porteurs, poutres et planchers en béton armé : elle donne les plans de coffrage, de ferraillage et les carnets d'armatures pour le maçon.

À dimensionner fondations et aciers selon le sol et la maison. Les plans du permis montrent la forme de la maison, pas les dimensions des fondations ni des armatures.

Il n'y a pas d'obligation générale pour toutes les maisons. Mais la structure doit respecter les règles de construction et, en zone sismique 3 à 5, les règles parasismiques. Le maçon, le constructeur ou l'assureur la demandent souvent.

Après l'étude de sol G2, dont elle a besoin, et avant le démarrage du gros œuvre.

Il nous faut : les plans de l'architecte ou du dessinateur, plans intérieurs compris ; l'étude de sol (G2), indispensable pour commencer le calcul. Délai : environ 1 semaine après réception des plans et de l'étude de sol G2.

Chez nous, dès 900 € TTC pour une maison de plain-pied, selon l'étage et la zone sismique.

Le calcul des débits de chaque pièce, le choix du caisson, des entrées d'air et des bouches, et le tracé du réseau de gaines, pour que la ventilation atteigne les valeurs mesurées au contrôle de fin de chantier.

Avant le démarrage du chantier, une fois les plans arrêtés : l'installateur en a besoin pour poser le caisson, les gaines et les bouches au bon endroit.

Il nous faut : plans de chaque niveau (PDF, photo ou image) ; marque de VMC envisagée (Aldes, Atlantic, S&P / Unelvent) ; emplacement souhaité des bouches et du caisson (vous pouvez les placer directement sur le plan).

Chez nous, 149 € TTC seul, ou inclus dans le Pack Étude RE2020 complète + ACV + VMC à 498 € TTC.

Chez nous, 249 € TTC : débits de soufflage et d'extraction, plan des deux réseaux et emplacement de la centrale. Délai : 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet. Il nous faut : plans de chaque niveau (PDF, photo ou image) ; centrale double flux envisagée, Aldes ou Atlantic (modèle, si vous le connaissez) ; emplacement souhaité de la centrale, des bouches de soufflage et d'extraction (vous pouvez les placer sur le plan).

La mesure des fuites d'air de la maison terminée : un ventilateur placé dans une porte met la maison en dépression et mesure l'air qui entre par les fuites. Pour une maison individuelle, le résultat doit rester au plus à 0,6 m³/(h.m²).

À la fin du chantier, maison terminée, avant la déclaration d'achèvement : leurs résultats entrent dans l'attestation RE2020 de fin de travaux.