Chiffrer un chantier sur plan : métrés justes et vérifiables
- 100 % gratuit
- Mentions du devis : arrêté de 2017
La plupart des litiges de métré viennent d'une échelle mal vérifiée ou d'une règle de calcul jamais écrite. La méthode pour des quantités que personne ne conteste.
L'essentiel
Pour chiffrer juste sur un plan : mettez-le à l'échelle sur une cote écrite, contrôlez sur une deuxième cote, mesurez ouvrage par ouvrage (m², mètres linéaires, unités) et écrivez à côté de chaque quantité la règle retenue (ouvertures déduites ou non, pertes). Aucun texte n'impose la façon de mesurer : c'est le devis qui la fixe.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 10 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités sur cette page : seule l’étude de votre projet fait foi.
Sommaire
Chiffrage Express
Faites vos métrés sur plan en quelques clics : importez un plan, étalonnez-le, mesurez longueurs et surfaces.
- Ouvrir un plan PDF (en choisissant la page), JPEG ou PNG et le mettre à l'échelle en 2 clics
- Mesurer des longueurs (m), des surfaces (m²) et compter des éléments à l'unité, rangés par groupes nommés et colorés
- Obtenir, pour chaque surface, son périmètre en mètres linéaires (plinthes, bordures)
La méthode en 4 points
- Mettre le plan à l'échelle sur la plus longue cote écrite, puis contrôler une deuxième cote : si elle tombe juste, toutes les mesures le seront.
- Ranger les quantités par ouvrage, chacune avec son unité : m², ml ou unité.
- Écrire la règle à côté de la quantité : « ouvertures de plus de … déduites », « pertes 7 % comprises ».
- Relire les mentions obligatoires du devis avant de l'envoyer.
| Ouvrage | Unité | Ce qu'on mesure |
|---|---|---|
| Sols, faïence, peinture | m² | surface de chaque pièce ou de chaque mur |
| Plinthes, bordures, corniches | ml | tour de la pièce, moins les passages de portes |
| Cloisons, doublages | m² | longueur × hauteur sous plafond, ouvertures selon la règle écrite |
| Prises, points lumineux, menuiseries | u | comptage à l'unité |
Les réponses aux questions qui reviennent
+« Il y a une erreur dans le métré : qui paye la différence ? »
Le devis fait foi : il détaille quantité, unité et prix unitaire (arrêté du 24 janvier 2017). Une quantité vérifiable (plan à l'échelle, règle écrite) évite le litige ; en cas d'écart, on revient au plan et à la règle annoncée.
+« Le plaquiste facture plus de m² que mon calcul. »
Les deux métrés n'appliquent pas la même règle : ouvertures déduites ou non, surfaces mesurées une à une ou forfaitaires. Aucune règle officielle n'impose quand déduire les ouvertures : elle doit être écrite dans le devis.
+« Sur le plan, la surface paraît plus grande qu'en réalité. »
Les cotes écrites priment sur la mesure au trait. Les surfaces officielles ont aussi leurs règles : surface de plancher (Code de l'urbanisme, R111-22), surface habitable (CCH, R156-1) ; une surface de devis n'est ni l'une ni l'autre.
+« Comment mesurer sur un plan au 1/75 ? »
1 cm sur le plan vaut 75 cm en vrai, mais un PDF imprimé n'est souvent plus à l'échelle. Mieux vaut caler l'échelle sur une cote écrite, ce que fait Chiffrage Express en deux clics.
+« Quel logiciel pour métrer un plan PDF ? »
Chiffrage Express ouvre le PDF, se met à l'échelle sur une cote et mesure longueurs, surfaces et unités par groupes, gratuitement et sans installation. Le calcul en haut de page traite une pièce rectangulaire.
Les erreurs fréquentes et leurs solutions
À éviter
- Mesurer un plan imprimé sans vérifier l'échelle.
- Mélanger m², ml et unités dans une même ligne.
- Une règle de déduction des ouvertures jamais écrite.
À faire
- Caler l'échelle sur une cote et contrôler sur une deuxième.
- Écrire la règle à côté de chaque quantité.
- Garder le plan annoté avec le devis.
Ce que disent les textes officiels
- Arrêté du 24 janvier 2017, art. 4 : le devis indique la date, l'entreprise, le client, le lieu des travaux, la nature exacte des travaux avec le décompte détaillé (quantité, unité, prix unitaire), les frais de déplacement, les totaux HT et TTC avec le taux de TVA, la durée de validité et le caractère gratuit ou payant du devis.
- Contrat signé au domicile du client : 14 jours de rétractation (Code de la consommation, art. L221-18).
- TVA des travaux dans un logement de plus de 2 ans : 10 % pour l'amélioration et l'entretien, 5,5 % pour la rénovation énergétique, sinon 20 % ; depuis le 16 février 2025, une mention sur le devis ou la facture remplace l'attestation Cerfa 1301-SD.
- Aucune règle officielle ne fixe quand déduire les ouvertures d'une surface : la règle retenue s'écrit dans le devis.
- Ministère de l'Économie : devis obligatoire, comment ça marche ? – les mentions d'un devis
- Article R111-22 du Code de l'urbanisme – définition et calcul de la surface de plancher
- Article R156-1 du Code de la construction et de l'habitation – définition de la surface habitable : trémies déduites, parties de moins de 1,80 m de haut exclues
Informations générales. Les textes officiels font foi.
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À propos de cet article
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