Zone PLU de mon terrain : la trouver simplement en ligne
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U, AU, A ou N : trouvez la zone PLU de votre terrain à partir de l'adresse, et ce qu'elle permet de construire.
L'essentiel
La zone PLU de votre terrain se trouve avec son adresse ou sa parcelle, sur le Géoportail de l'urbanisme ou avec l'outil gratuit Mon terrain en 1 clic. La lettre dit l'essentiel : U urbaine, AU à urbaniser, A agricole, N naturelle. Le règlement fixe hauteur, emprise et reculs ; le certificat d'urbanisme fait foi.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 10 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités sur cette page : seule l’étude de votre projet fait foi.
Application gratuite
Mon terrain en 1 clic
Tapez l'adresse de votre terrain : zone PLU, argiles, séisme, zone climatique RE2020, parcelle cadastrale et plan de situation PCMI 1 en PDF.
- Obtenir à partir d'une adresse la parcelle cadastrale (section, numéro, surface), la zone du PLU avec le lien vers son règlement, l'exposition aux argiles, la zone sismique, la zone climatique RE2020 et l'altitude
- Savoir si une étude de sol (loi ELAN) ou une attestation parasismique PCMI 13 sera demandée
- Télécharger le plan de situation PCMI 1 / DP 1 en PDF
Les 4 lettres du PLU
| Zone | Ce que c'est | Pour une maison |
|---|---|---|
| U | Zone urbaine, déjà équipée | Constructible, selon le règlement de la zone |
| AU | Zone à urbaniser | Constructible sous conditions (réseaux, aménagement d'ensemble) |
| A | Zone agricole | En principe non, sauf exceptions prévues par le règlement |
| N | Zone naturelle | En principe non, sauf exceptions prévues par le règlement |
Des indices précisent souvent la lettre (UA, UB, 1AU…) : chacun a son propre règlement.
Ce que fixe le règlement de la zone
- la hauteur maximale ;
- l'emprise au sol autorisée ;
- les reculs par rapport à la rue et aux voisins ;
- l'aspect : toiture, façades, clôtures ;
- le stationnement et les espaces verts.
Pas de PLU dans ma commune ?
Certaines communes ont une carte communale, d'autres relèvent du règlement national d'urbanisme (RNU) : la mairie indique alors ce qui est constructible.
Pour une réponse officielle sur un terrain précis, le certificat d'urbanisme est gratuit : d'information (réponse en 1 mois) ou opérationnel (2 mois), valable 18 mois.
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AXAExpert dédiéRendez-vousRE 2020
589 €TTC
Selon la zone : saisissez votre villeConformité fin de chantier
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- Contrôle de conformité
- Infiltrométrie + VMC
- Attestation – Rapports
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Ce que vous recevez
- Le contrôle de votre maison terminée par rapport à l'étude thermique
- Le test d'étanchéité à l'air et le contrôle de la VMC
- L'attestation officielle de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
Délai : sur rendez-vous, selon planning (délai moyen constaté : 1 semaine)
Selon votre zone : contactez-nous avant de commander, nous vérifions que votre projet est couvert par nos partenaires.
AXAExpert dédié48 hRE 2020
149 €TTC
ACV seule
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39 €TTC
Attestation 50 m² ou moins
- Vérification du projet
- Attestation RE2020
- Tutoriel vidéo gratuit
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Ce que vous recevez
- La vérification des exigences RE2020 qui s'appliquent à votre projet
- Votre attestation RE2020 adaptée, générée sur la plateforme officielle
- Prête à joindre à votre permis de construire, en PDF
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
AXAExpert dédié48 hRE 2020
59 €TTC
Mise à jour d'étude
- Réalisation 48 h
- Mise à jour
- Optimisation
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Ce que vous recevez
- La mise à jour de votre étude thermique après un changement de matériaux ou d'équipements
- Vos documents officiels actualisés
Délai : en 48 h ouvrées après réception des modifications
AXAExpert dédiéCarnet
149 €TTC
Carnet construction
- Les pièces du carnet obligatoire
- 11 étapes cachées en photos datées
- Constaté et daté, étape par étape
Voir le détail du pack
Ce que vous recevez
- Toutes les rubriques du carnet d'information du logement, avec la liste des pièces à réclamer à chaque entreprise
- La fiche de départ : les 11 endroits à photographier avant qu'ils soient cachés
- La relecture de chaque étape par le bureau d'études, datée à la réception de votre e-mail : constaté, reçu le…
- Le carnet en PDF, mis à jour après chaque étape, jusqu'à la remise des clés
- Le carnet complet en PDF, à remettre à l'acheteur le jour de la vente
Délai : après chaque étape que vous envoyez
Expert dédié
48 hSismique
199 €TTC
Attestation sismique PCMI 13
- Réalisation 48 h
- Attestation PCMI 13
- Faisabilité – Rapport
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Ce que vous recevez
- L'étude parasismique de votre projet
- Votre attestation PCMI 13, à joindre au permis de construire
- Réalisée avec nos bureaux d'études structure partenaires
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
Décennale48 hRE 2020 · Sismique
448 €TTC
Étude complète + PCMI 13
- Étude RE2020 complète · 48 h
- Attestation PCMI 13 · 48 h
- Faisabilité – Rapport
Voir le détail du pack
Ce que vous recevez
- Étude RE2020 complète : étude thermique et attestation pour le dépôt du permis, sous 48 h ouvrées
- Attestation parasismique PCMI 13, établie par un bureau d'études structure assuré en décennale, sous 48 h ouvrées
- Faisabilité parasismique du projet et rapport
- Un seul interlocuteur pour les deux attestations
Délai : en 48 h ouvrées pour l'attestation RE2020 et pour la PCMI 13, après réception du dossier complet
AXADécennale48 hRE 2020 · Sismique
548 €TTC
Étude complète + ACV + PCMI 13
- Étude RE2020 complète · 48 h
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Ce que vous recevez
- Étude RE2020 complète : étude thermique et attestation pour le dépôt du permis, sous 48 h ouvrées
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Délai : en 48 h ouvrées pour l'attestation RE2020 et pour la PCMI 13, après réception du dossier complet
AXADécennale48 hRE 2020 · Sismique
697 €TTC
Étude complète + ACV + VMC + PCMI 13
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Ce que vous recevez
- Étude RE2020 complète : étude thermique et attestation pour le dépôt du permis, sous 48 h ouvrées
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Délai : en 48 h ouvrées pour l'attestation RE2020 et pour la PCMI 13, après réception du dossier complet
AXADécennale48 hSismique
400 €TTC
Attestation sismique AT.2
- Réalisation 48 h
- Attestation AT.2
- À joindre à la DAACT
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Ce que vous recevez
- La vérification de votre maison terminée, sur plans d'exécution ou photos du chantier
- Votre attestation AT.2, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
- Établie par un bureau d'études structure assuré en décennale
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
Décennale48 hArgiles
400 €TTC
Attestation argiles
- Réalisation 48 h
- Attestation argiles
- À joindre à la DAACT
Voir le détail du pack
Ce que vous recevez
- La vérification de la prise en compte du risque argiles (études de sol, fondations)
- Votre attestation de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
- Établie par un bureau d'études structure assuré en décennale
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
DécennaleRDVRE 2020 · RT 2012
289 €TTC
Conformité extension
- Contrôle de conformité
- Forfait partout en France
- Attestation – Rapports
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Ce que vous recevez
- Le contrôle de conformité de votre extension ou petit projet
- Un dossier complet et validé, pour un permis ou une déclaration préalable
Délai : selon planning, après réception de vos documents (délai moyen constaté : 1 semaine)
AXAExpert dédiéRDVRE 2020 · RT 2012
289 €TTC
Conformité 50 m² ou moins
- Studio, petite maison, annexe
- Forfait partout en France
- Attestation – Rapports
Voir le détail du pack
Ce que vous recevez
- Le contrôle de conformité de votre construction de 50 m² ou moins
- Votre attestation de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
Délai : selon planning, après réception de vos documents (délai moyen constaté : 1 semaine)
AXAExpert dédié48 hRT 2012
249 €TTC
Pack Étude RT 2012
- Réalisation 48 h
- Étude RT 2012
- Attestation – Rapports
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Ce que vous recevez
- L'étude thermique RT 2012 complète de votre projet
- Les fichiers obligatoires pour le contrôle de conformité
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
AXAExpert dédiéRendez-vousRT 2012
449 €TTC
Tarif selon votre zonePack Conformité RT 2012
- Contrôle de conformité
- Infiltrométrie
- Attestation – Rapports
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Ce que vous recevez
- Votre dossier de conformité RT 2012
- L'attestation officielle pour votre dossier de permis ou la fin du chantier
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AXAExpert dédiéPour aller plus loin
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Textes officiels
- Géoportail de l'urbanisme (État, IGN) – les plans locaux d'urbanisme et cartes communales publiés par les communes, avec leur règlement
- Service-Public : le certificat d'urbanisme (vérifié le 2 juillet 2025) – certificat d'information ou opérationnel, gratuit, réponse en 1 ou 2 mois, valable 18 mois
Informations générales. Les textes officiels font foi.
À propos de cet article
Les informations de cette page sont générales et issues des sources officielles citées en bas de page ; elles ne constituent ni un avis juridique ni une étude. Chaque projet a ses particularités.
Textes et illustrations sont protégés par le Code de la propriété intellectuelle : toute reproduction sans autorisation est interdite. Un lien vers cette page est le bienvenu.
FAQ
Questions fréquentes
Comment connaître la zone PLU de mon terrain ?
À partir de l'adresse ou de la parcelle, sur le Géoportail de l'urbanisme ou avec l'outil gratuit Mon terrain en 1 clic, qui affiche la zone en couleur et le lien vers le règlement.
Que veut dire zone UB au PLU ?
C'est une zone urbaine (U) avec un indice (B) propre à la commune : son règlement fixe hauteur, emprise, reculs et aspect. Il se lit dans le PLU de la commune.
Peut-on construire une maison en zone A ou N ?
En principe non : ce sont des zones agricoles et naturelles. Le règlement prévoit parfois des exceptions limitées ; la mairie le confirme.
Ma commune n'a pas de PLU : que faire ?
Elle a peut-être une carte communale, ou relève du règlement national d'urbanisme. La mairie indique ce qui est constructible ; le certificat d'urbanisme le confirme officiellement.
Le certificat d'urbanisme est-il payant ?
Non, il est gratuit. Réponse en 1 mois pour le certificat d'information, 2 mois pour le certificat opérationnel ; il est valable 18 mois.