Prix d'une étude de sol pour une maison : G1, G2, G1 + G2
Ce que coûte une étude de sol pour une maison, ce qui fait varier le prix, et nos prix pour les trois formules.
L'essentiel
Le prix de notre étude de sol G2 pour une maison : dès 1 590 € TTC dans la moitié sud, 1 710 € dans la moitié nord, attestation PCMI 13 comprise en zone sismique 3, 4 ou 5. La G1 pour vendre un terrain : dès 1 110 €. G1 + G2 ensemble : dès 2 370 €.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 12 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités sur cette page : seule l’étude de votre projet fait foi.
Sommaire
Nos prix
| Formule | Moitié sud | Moitié nord | Pour |
|---|---|---|---|
| G2 + PCMI 13 | 1 590 € | 1 710 € | Construire votre maison |
| G1 | 1 110 € | 1 230 € | Vendre un terrain en zone argileuse |
| G1 + G2 + PCMI 13 | 2 370 € | 2 490 € | Les deux en une intervention |
Prix TTC selon le département du terrain, confirmé sur devis après vérification de vos plans et de l'accès au terrain.
Ce qui fait varier le prix
- la région et la distance du bureau d'études ;
- le nombre et la profondeur des sondages ;
- la taille de la maison et du terrain ;
- l'accès pour l'engin de sondage (pente, portail, terrain boueux) ;
- les missions en plus : piscine, mur de soutènement, extension.
Votre étude de sol sur devis gratuit
Sondages sur votre terrain et rapport par un bureau d'études géotechniques partenaire, partout en France métropolitaine : G2 dès 1 590 € TTC, attestation PCMI 13 comprise en zone sismique 3, 4 ou 5. Prix selon le département, confirmé sur devis : rien à payer pour la demande.
Étude de sol G2 – dès 1 590 € Étude de structure – dès 900 €
Ce que l'étude vous fait économiser
Des fondations adaptées au sol mesuré, ni sous-dimensionnées (fissures) ni surdimensionnées (béton et acier en trop). En zone sismique 3 à 5, la PCMI 13 du permis est comprise.
Comparer deux devis d'étude de sol
- la mission : G1, G2 AVP, G2 PRO ;
- le nombre et la profondeur des sondages ;
- les essais en laboratoire éventuels sur les argiles ;
- l'attestation parasismique PCMI 13 comprise ou non en zone 3 à 5 ;
- le déplacement et l'accès au terrain.
Un devis sans sondage sur le terrain n'est pas une étude G2.
Qui paie l'étude de sol ?
| Situation | Qui paie |
|---|---|
| Vente d'un terrain en zone argileuse moyenne ou forte | Le vendeur, pour l'étude préalable G1 |
| Construction avec un constructeur de maisons | Selon le contrat ; souvent incluse dans le prix |
| Construction avec des artisans | Vous, maître d'ouvrage |
Nos études de structure
Fondations, murs, planchers : le calcul béton armé de votre maison, avec les plans et les carnets d'armatures pour le négoce. Réalisée à distance par un bureau d'études béton armé partenaire, partout en France métropolitaine. Le détail et votre prix
Plain-pied
Maison jusqu'à 150 m² d'emprise, sur semelles filantes, en zone sismique 1 ou 2.
Environ 1 semaine après réception des plans et de l'étude de sol G2
Choisir : Étude de structure – plain-pied, zones 1 et 2Avec étage
Maison jusqu'à 150 m² d'emprise, sur semelles filantes, en zone sismique 1 ou 2.
Environ 1 semaine après réception des plans et de l'étude de sol G2
Choisir : Étude de structure – avec étage, zones 1 et 2Plain-pied
Maison jusqu'à 150 m² d'emprise, sur semelles filantes, en zone sismique 3 ou 4.
Environ 1 semaine après réception des plans et de l'étude de sol G2
Choisir : Étude de structure – plain-pied, zones 3 et 4Avec étage
Maison jusqu'à 150 m² d'emprise, sur semelles filantes, en zone sismique 3 ou 4.
Environ 1 semaine après réception des plans et de l'étude de sol G2
Choisir : Étude de structure – avec étage, zones 3 et 4Pour aller plus loin
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Textes officiels
- Code de la construction et de l'habitation, articles L132-4 à L132-9 – risques liés aux sols argileux : étude géotechnique lors de la vente et de la construction
- Ministère de la Transition écologique : retrait-gonflement des argiles dans la construction – étude géotechnique fournie par le vendeur, valable 30 ans ; nouvelle carte applicable au 1er juillet 2026
- Arrêté du 22 juillet 2020 relatif aux techniques particulières de construction dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles – fondations ancrées à 0,80 m (exposition moyenne) ou 1,20 m (forte), structure rigide, eaux pluviales, végétation, canalisations
Informations générales. Les textes officiels font foi.
À propos de cet article
Les informations de cette page sont générales et issues des sources officielles citées en bas de page ; elles ne constituent ni un avis juridique ni un rapport de mesure ou d'étude. Chaque chantier a ses particularités : seuls la mesure sur place, votre étude thermique ou l'étude de sol de votre terrain font foi.
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