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Contrôle de la ventilation RE2020 : ce qu'il faut savoir
Avec la RE2020, la ventilation des logements neufs n'est plus seulement installée : elle est contrôlée en fin de chantier. Un contrôle qui s'ajoute au test d'étanchéité à l'air et qui se prépare.
Pourquoi un contrôle de la ventilation ?
Une VMC mal installée (bouches inversées, gaines écrasées, débits insuffisants) dégrade la qualité de l'air intérieur et peut provoquer humidité et moisissures. La RE2020 impose donc, pour les bâtiments d'habitation neufs, une vérification des systèmes de ventilation et une mesure de leurs performances à la réception.
Qui peut réaliser le contrôle ?
Un opérateur disposant de la qualification Qualibat 8741 « Vérifications et mesures des systèmes de ventilation mécanique pour les bâtiments résidentiels neufs – RE2020 ». Le ministère chargé de la construction publie la liste de ces opérateurs autorisés.
Dans notre annuaire, utilisez le filtre « Contrôle ventilation » : beaucoup de ces opérateurs réalisent aussi le test d'étanchéité à l'air, ce qui permet de tout faire en une seule visite.
Que vérifie l'opérateur ?
Le contrôle suit le Protocole ventilation RE2020, largement inspiré de la démarche Promevent. Il comprend :
- des vérifications visuelles : présence et type des bouches d'extraction et des entrées d'air, caisson, réseau de gaines accessible, cohérence avec le projet ;
- des mesures de débits et/ou de pressions aux bouches, comparées aux valeurs de conception ;
- selon le projet, une mesure de l'étanchéité à l'air des réseaux (qualification 8721).
L'opérateur remet un rapport de vérification, et les résultats alimentent l'Observatoire national de la ventilation.
Quels documents préparer ?
L'opérateur compare ce qu'il mesure à ce qui était prévu. Il vous demandera donc :
- la note de dimensionnement de la VMC (débits par pièce, type de système, caisson, bouches) ;
- les plans du logement et, si possible, la notice ou l'avis technique du système installé.
C'est le document qui manque le plus souvent le jour du contrôle. RE2020 Expert réalise le dimensionnement VMC pour 149 €, livré par e-mail sous 48 h après dossier complet.
Quand le faire ?
En fin de chantier, une fois la ventilation installée et en fonctionnement, généralement lors de la même visite que le test d'étanchéité à l'air réglementaire. Son rapport fait partie des pièces nécessaires à l'attestation de fin de travaux RE2020.
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Test d'étanchéité à l'air
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Trouver un opérateurContrôle de la ventilation
Vérification de la VMC et mesure des débits aux bouches. L'opérateur vous demandera la note de dimensionnement VMC.
Dimensionnement VMC – 149 €Attestation de fin de travaux RE2020
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La déclaration d'achèvement et de conformité des travaux, accompagnée de l'attestation RE2020.
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